Financer la construction de logements et programmes résidentiels portés par des promoteurs professionnels.
La promotion immobilière est la classe d'actif la plus représentée dans le crowdfunding français. L'investisseur prête à un promoteur qui finance une opération de construction (logements, résidences, immeubles) et rembourse le capital et les intérêts à la livraison du programme, grâce aux ventes aux acquéreurs.
Les rendements sont parmi les plus élevés du marché (8–12 % / an), en contrepartie d'un risque réel : retards de chantier, difficultés de commercialisation, retournement du marché immobilier. La solidité financière du promoteur et la pré-commercialisation du programme sont les deux indicateurs clés à analyser.
CrowdPickr évalue chaque projet de promotion immobilière sur 12 critères, dont la qualité du montage financier, les garanties apportées (hypothèque, caution, GFA) et l'historique du porteur de projet.
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S'inscrire, c'est gratuitLes scores projets sont attribués sur 20 critères couvrant la solidité financière, les garanties, l'historique du porteur et la qualité de la plateforme. Seuls les abonnés peuvent voir les scores complets.
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