Projet de promotion immobilière portant sur la construction de 40 logements sociaux en maisons individuelles à Valence-d'Agen (82400, Tarn-et-Garonne), opéré par PRELUDE SA (Hervé Gevaudan). Foncier sous compromis à 565 000 €, PC obtenu et purgé en octobre 2025, commercialisation 100% en VEFA avec deux bailleurs sociaux (Mesolia et TGH). Obligation simple in fine sur 24 mois pour 942 000 €.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.