Opération de promotion immobilière à Saint-Doulchard (18230), proche de Bourges, portée par la SCCV Le Clos de Varye, filiale de SAS Presto Promotion (Pascal Rollet). Acquisition d'un foncier de 9 347 m², revente d'une maison existante et construction de 9 maisons en VEFA (106 m² chacune, prix 282–302 K€ TTC). PC obtenu et purgé, 80% pré-commercialisé (8/10 lots). Obligations simples in fine sur 12 mois à 11%/an.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.