Plateformes Homunity
HO

Homunity

Plateforme française de crowdfunding immobilier, agréée PSFP.
17.0/25
Score qualité
↗ Visiter le site
Régulation
✓ PSFP
PSFP (Prestataire de Services de Financement Participatif) - Agrément FP-2023-31 obtenu l…
Taux de retard
34.0%
projets en retard de +6 mois
Taux de pertes
0.00%
pertes en capital définitives
Trustpilot
2.0 /5
satisfaction des utilisateurs
À propos de Homunity
Homunity est une plateforme française de crowdfunding immobilier fondée en 2014, agréée PSFP par l'AMF (FP-2023-31) depuis novembre 2023. Elle se spécialise dans le financement de promoteurs immobiliers et de marchands de biens en France, avec des projets résidentiels et commerciaux sur l'ensemble du territoire. La plateforme a financé plusieurs centaines de projets pour un volume collecté supérieur à 300 millions d'euros. Elle affiche cependant au 31 mars 2026 un taux de retard élevé de 33,98 %, dont 75 projets en retard de plus de 6 mois, et figure parmi les plateformes les plus citées sur CrowdRevolt. Le taux de pertes définitives reste à 0 % à ce stade. Homunity s'adresse aux investisseurs expérimentés conscients des risques spécifiques à la promotion immobilière française, notamment dans un contexte de marché ralenti depuis 2023.
↗ Visiter le site
Qualité plateforme : 5 critères
Régulation et conformité
8/8
PSFP AMF FP-2023-31 obtenu le 9 novembre 2023, en vigueur. Statut CIF et COA ORIAS 16003112. Membre France FinTech et CNCEF.
Historique et track record
3/5
Score ajusté grâce aux données live: Défaut rate 0.0% → 6/6×0.5=3.0. Retard rate 33.98% → 0/6×0.3=0.0. Rendement réel 10.16% conforme fourchette annoncée → 6/6×0.2=1.2. Weighted: (3.0+0.0+1.2)=4.2, mais pénalité −2 pts pour forte dégradation: 110/112 projets en retard, 80 en procédure collective, TRI chute. Total: 3/6.
Rigueur de sélection
2/5
Processus de sélection via comité interne mentionné. Taux de sélection non publié. Analyse financière présente dans les dossiers.
Santé financière
3/4
Score ajusté grâce aux données live: Filiale Tikehau Capital (50Mds€ AUM), groupe institutionnel solide. MAIS perte nette SAS Homunity −2.24M€ (2024) vs −12.5K€ (2023), collecte −66.46% (2022-2025). Risque PLATEFORME modéré mais pas de détresse imminente. 3/4.
Protection des investisseurs
1/3
Délai réflexion 4 jours + PCA Capsens documenté → 1 pt (obligatoire PSFP). Comptes ségrégués non mentionnés → 0 pt. Marché secondaire non documenté → 0 pt. Total: 1/3.
Ces scores évaluent la plateforme en tant qu'opérateur, indépendamment de la qualité des projets individuels. Méthodologie →
CrowdRevolt
Multiple Homunity projects listed on CrowdRevolt including TERNES-ETOILE, MESANGE, WESTINGHOUSE, IKOM, and FINANCEMENT DE STRUCTURE GIV2. CrowdRevolt is an initiative grouping disappointed crowdfunding investors to collectively demand action from platforms.
CrowdRevolt est une initiative communautaire regroupant des investisseurs pour interpeller collectivement les plateformes suite à des pertes ou retards importants.
Actualités récentes
Mise à jour : 2026-04-28
As of March 2026, Homunity reports 0% definitive losses but 33.98% of projects delayed over 6 months. 119 projects show delays including 75 over 6 months, and 80 projects are in collective proceedings (12.4% of financed projects). Net internal rate of return is 10.16% gross before taxes in 2025. The platform continues operations with 52 projects financed in 2025, though investor reviews are mixed with criticism of communication regarding delayed projects.
Cette analyse est fournie à titre informatif uniquement. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. Le crowdlending comporte un risque de perte partielle ou totale du capital. Les données de recherche sont actualisées automatiquement chaque mois.
Comment ce score est-il calculé ? Le score qualité (A1–A5) évalue la plateforme en tant qu'opérateur : statut réglementaire, historique de performance, standards de sélection, stabilité financière et mécanismes de protection des investisseurs. Maximum : 25 points. Lire la méthodologie complète →