Homunity | Crowdlending Platform Review

About Homunity

Homunity is a crowdfunding platform specializing in real estate, licensed as a Financial Services Provider (PSFP) under number FP-2023-31 since November 2023. The platform offers real estate projects funded by individual investors. Homunity records a delay rate of 33.98%, a significant indicator of difficulties in investment repayment. The default/loss rate stands at 0.0%, though this metric must be contextualized with the high delay rate. The platform is listed on CrowdRevolt, an initiative grouping dissatisfied investors in several projects (TERNES-ETOILE, MESANGE, WESTINGHOUSE, IKOM, FINANCEMENT DE STRUCTURE GIV2). Its Trustpilot score is 2.0/5, reflecting low user satisfaction. These factors suggest heightened due diligence is warranted for sophisticated investors considering this platform.

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Platform quality: 5 criteria

Regulation and compliance

8/8

Agrément PSFP AMF FP-2023-31 actif depuis novembre 2023 + ORIAS 16003112. Statut réglementaire maximal.

Track record and history

0/6

Défaut 35.75% (>15%) → 0/6. Retard 33.98% (30–50%) → 1.5/6. Rendement réel vs annoncé non communiqué → 0/6. A2 = (0×0.5)+(1.5×0.3)+(0×0.2) = 0.45 ≈ 0.5.

Project selection rigor

2/4

Processus de sélection mentionné mais taux de sélection non publié. Plateforme reconnue, 577 projets financés.

Platform financial health

4/4

Filiale de Tikehau Capital (>50 Mds€ AUM), groupe institutionnel coté. Aucun signal de détresse au niveau plateforme. Les taux de retard/défaut relèvent de A2, pas de A4.

Investor protection

2/3

PSFP agréée → délai réflexion 4j + plan de continuité obligatoire (1 pt). Comptes ségrégués via PSP tiers conformes PSFP (1 pt). Marché secondaire non documenté (0 pt).

These scores evaluate the platform as an operator, independently from individual project quality. Methodology →

Founding team history

Données insuffisantes : les recherches n'ont pas permis d'identifier précisément les fondateurs, le PDG ou l'équipe dirigeante de Homunity, ni leurs antécédents dans d'autres plateformes de crowdfunding ou P2P. Cette absence d'information accessible constituant une lacune importante dans la due diligence, il est recommandé de consulter directement les documents officiels d'Homunity ou le registre ORIAS pour identifier les personnes physiques en charge de la direction.