Refinancement d'une partie des fonds propres exigés par la banque pour l'acquisition du foncier du programme Le Magellan au Perreux-sur-Marne (94), développé par SEPIMO. Le programme prévoit 34 logements en deux bâtiments R+4, dont 21 logements sociaux et intermédiaires réservés en bloc par 1001 Vies Habitat. Le permis est purgé, le foncier acquis et 83 % du chiffre d'affaires est commercialisé. Obligation in fine sur 24 mois à 11 %.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.