Qualité plateforme : 5 critères
Régulation et conformité
8/8
Agrément PSFP AMF en vigueur, numéro FP-2023-5 (juin 2023), avec agrément CIP antérieur. Statut réglementaire le plus élevé possible. Score ajusté grâce aux données live: confirmation AMF FP-2023-5.
Historique et track record
1/6
Score ajusté grâce aux données live: défaut 25.2% → 0/6; retard 22.51% (15–30%) → 3/6; rendement réel 7–9% vs annoncé ~9–12%, écart ~2pp sous borne basse → 1.5/6. Calcul: (0×0.5)+(3×0.3)+(1.5×0.2)=1.5.
Rigueur de sélection
2/4
Processus de sélection mentionné (garanties hypothécaires systématiques, analyse juridique), mais taux de sélection publié absent dans les données disponibles. Plateforme ancienne et reconnue (12 ans).
Santé financière
3/4
Plateforme indépendante, 12 ans d'activité, 350M€ financés, expansion active dans 7 pays UE. Aucun signal de détresse plateforme identifié. Taux de défaut portefeuille élevé = A2, pas A4.
Protection des investisseurs
2/3
PSFP agréée → délai de réflexion 4j + plan de continuité obligatoires (1 pt). Comptes ségrégués vraisemblables (obligation PSFP, prestataire paiement tiers, 1 pt). Marché secondaire non documenté (0 pt).
Ces scores évaluent la plateforme en tant qu'opérateur, indépendamment de la qualité des projets individuels.
Méthodologie →
Historique des fondateurs
Information non disponible : les recherches n'ont pas permis d'identifier les noms spécifiques des fondateurs et leur historique de plateformes antérieures. Raizers existe depuis au moins 2014 (avant l'agrément CIP) et a obtenu le statut PSFP en 2023. Recherches supplémentaires nécessaires pour détail complet de l'équipe fondatrice et antécédents professionnels.
Actualités récentes
Mise à jour : 22-08-2026
Plateforme agréée PSFP depuis juin 2023 (numéro FP-2023-5), avec agrément CIP antérieur
Expansion en 7 pays européens : Belgique, Luxembourg, Italie, Espagne, Portugal, Pays-Bas
Taux de défaut à 25,20% (août 2026) - performance dégradée par crise immobilière 2023-2024
Taux de retard en hausse depuis 2024 (22,51%), liés à projets financés en 2021-2022 et contexte immobilier difficile
Performance moyenne historique : 8% de rendement depuis la création
Cette analyse est fournie à titre informatif uniquement. Elle ne constitue pas un conseil en investissement. Le crowdlending comporte un risque de perte partielle ou totale du capital. Les données de recherche sont actualisées automatiquement chaque mois.
Projets analysés (13)
Connectez-vous pour voir les scores des projets.
PORNIC by SUNY INVEST
Les Jardins de Prévert
Domaine de l'Ô
Résidence Mélitée — EDEN Promotion
Bancarellu – SPV Domaine Bonifacio
Olivares par Grupo Index (Inversiones Lampaza SL)
Cerf Saint Hilaire
Villa Didor
Résidence des Pervenches
Aranea par Inversiones Polandrius
Stay'n — Stains (93)
Villa Les Merlettes — MAMITA
Coliving Roubaix
Comment ce score est-il calculé ?
Le score qualité (A1–A5) évalue la plateforme en tant qu'opérateur : statut réglementaire, historique de performance, standards de sélection, stabilité financière et mécanismes de protection des investisseurs. Maximum : 25 points.
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