Acquisition, réhabilitation complète et division en quatre lots d'une maison de 220 m² au 67 rue Olivier-de-Serres, Le Pouzin (Ardèche), en vue de leur revente. L'emprunteur est la SCI familiale Les Beaumelojes (famille Beauthias). Le foncier n'est pas encore acquis, l'arrêté municipal de travaux est obtenu (14/08/2026) et aucune pré-commercialisation n'est engagée. Prêt simple à 9 %/an sur 24 mois, intérêts mensuels.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.