Opération de marchand de biens portant sur l'acquisition en bloc de 81 lots de stationnement souterrains à Paris 19e (rue de Belleville), pour revente progressive à l'unité sur 24 mois sans travaux. L'émetteur SPV PY BELLEVILLE est dirigé par Louis Py, entrepreneur immobilier parisien. Le financement obligataire de 982 000 € est garanti par une hypothèque de rang 1 inscrite sur les lots.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.