Opération de marchand de biens portée par Greenbull Estate (Maxime Mius) consistant à acquérir 15 lots au sein de l'immeuble Le Bernascon, ancien palace d'Aix-les-Bains, pour créer et revendre 14 appartements rénovés (8 T2, 6 T3, ~855 m²). Coût total prévisionnel 4,87 M€, revente estimée 5,6 M€, marge ~15%. Foncier sous promesse (non encore acté à date de collecte). Financement par 3,57 M€ d'obligations simples sur 18 mois à 9%/an.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.