Opération de marchand de biens portée par G B Concept (Grégory Balmet) au 7 rue Maréchal Foch, Vichy (Allier). Acquisition et rénovation d'un immeuble de 433 m² à diviser en 12 logements T1/T2 dans le cadre du dispositif Denormandie, destinés à être vendus à des investisseurs via des réseaux CGP. Obligation simple in fine sur 12 mois, financement quasi-intégral par la collecte crowd (416 000 € sur 456 000 € de coût total).
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.