Opération de marchand de biens à Castelnau-le-Lez (34), commune limitrophe de Montpellier. Acquisition d'une villa de 360 m² avec piscine pour 730 K€ (hors frais) suivie d'une rénovation complète pour 300 K€, avec revente cible à 1 800 K€. L'émetteur est un SPV dédié (SAS SPV CASTELNAU), contrôlé par UNIT, société créée en septembre 2024, dirigée par Daniel Alfano. Le bien est sous promesse de vente, acquisition prévue fin septembre 2026.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.