Refinancement d'un hôtel 3 étoiles en cours de rénovation à Colombres (Asturies, Espagne), acquis en 2021 pour 2,0M€ et valorisé 5,0M€ en 09/2024. L'opération vise à rembourser des prêts existants (BBVA + investisseur privé) et financer partiellement les travaux de rénovation (89 chambres, classement 4 étoiles). Un bail de 15 ans a été signé avec The Room Company pour un loyer annuel de 336K€. Sortie prévue par cession d'actif d'ici fin 2026.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.