Acquisition et réhabilitation complète d'un ensemble immobilier de 500 m² (2 et 4 avenue d'Alsace, Roubaix) pour créer 28 studios de coliving étudiant. L'opérateur RC INVEST, dirigé par Romain GABON, marchand de biens spécialisé dans les Hauts-de-France, prévoit une revente en bloc à 1,3 M€ après mise en exploitation locative. Emprunt in fine sur 24 mois à 11,5%, garanti par fiducie-sûreté sur titres RC INVEST et caution personnelle du dirigeant.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.