Acquisition fractionnée d'un local commercial de 228 m² loué à la Pharmacie des Trois Mas à Nîmes (lotissement Mas Chalvidan), en exploitation continue depuis 1980. L'actif est loué à un pharmacien titulaire ayant racheté le fonds de commerce pour 2,6 M€. Les investisseurs prêtent à la SAS LE SOIGNANT (SPV dédié), perçoivent les loyers nets mensuellement pendant 5 ans max, puis sont remboursés du capital à la cession avec un tiers de la plus-value éventuelle.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.