Acquisition d'un local commercial de 159 m² au 50 avenue de la Forêt-Noire, Strasbourg (quartier Neustadt, classé UNESCO), loué aux Pompes Funèbres Acker (Groupe SAFE) dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 signé en 2025. L'opérateur LA MOSAIQUE (Nicolas Ostrowska, via myVesta) lève 530 000 € pour financer l'acquisition à 435 000 € + frais. Les investisseurs perçoivent une quote-part des loyers nets (~6,0–6,2 %/an) pendant 5 ans, puis récupèrent leur capital à la revente de l'actif.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.