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Le Lagon (971)
PB
La Première Brique Marchand de biens 🟢 En souscription

Le Lagon (971)

88
score / 100
Yield
12.0%/yr
Duration
24 months
Min. ticket
1 €
Amount raised
1 M€
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À propos

Refinancement de fonds propres sur un terrain de 476 m² situé à Saint-Jean, Saint-Barthélemy, acquis en juillet 2025 pour 2 125 000 €. Le terrain dispose d'un permis de construire obtenu et purgé le 14 avril 2026. Une promesse de vente notariée à 6 000 000 € est signée avec un acquéreur américain ayant versé son indemnité d'immobilisation, avec signature de l'acte authentique prévue début été 2026. L'opérateur BARTHELIA est présidé par Alexandre Pallas (30 ans d'expérience en promotion) et associé à Philippe Curutchet.

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Inscription gratuite · Score /100, garanties, track record, alertes, LTV, marge.

Score /100 sur 12 critères
LTV, marge, pré-commercialisation
Qualité des garanties détaillée
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Forces et risques identifiés
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⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.