Acquisition et rénovation d'une villa historique haut de gamme (250 m², T6) au centre-ville d'Arcachon, portée par KARE (SAS). Le bien a été acquis en janvier 2026, les travaux ont débuté en avril 2026, le permis de construire est purgé. Raizers lève 300 000 € en refinancement partiel des fonds propres de l'opérateur, en complément de deux prêts bancaires (900 000 € acquisition + 810 000 € travaux). Obligation in fine sur 18 mois à 11%/an, prix de vente cible 2 900 000 €.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.