Club Deal en actions portant sur l'acquisition et la rénovation lourde de deux appartements haut de gamme à Paris (56 Avenue Foch, 16ème et 3 Avenue Élisée Reclus, 7ème arrondissement). L'opération est pilotée par Magellim REIM (filiale du Groupe Magellim, ~2Mds€ d'encours, AGP AMF GP-14000048). Les investisseurs souscrivent au capital de la SAS Explorateur 7, véhicule dédié qui prendra une participation dans la SAS Club Magellim Rési+. Stade actuel : actifs encore sous exclusivité, acquisition non encore actée.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.