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Forest Project 20260111
FF
FF Forest Prêt agricole Financé
Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260111

À éviter
2
score / 100
Rendement
16.7%/an
Durée
24 mois
Ticket min.
500 €
Montant levé
100 k€
Investir →
À propos

Prêt de 100 000 € à FF Forest (Riga, Lettonie) pour acheter des terrains déboisés. Le modèle prévoit récolte du bois, reboisement pour crédits carbone et revente de parcelles agricoles. Remboursement conditionné à un refinancement bancaire futur, sur 24 mois ; levée financée à 23 %.

Plateforme · 2.0/25
A1 · Statut réglementaire 1.0/8faible
  • Régulation FCMC (Lettonie) revendiquée et conformité ECSPR déclarée, mais aucune vérification d'enregistrement obtenue auprès du registre FCMC ou ESMA
  • Sans confirmation indépendante, application du niveau minimal: déclaration de conformité non vérifiée
A2 · Track Record 0.0/6faible
  • Aucune statistique de taux de défaut, de retard ou de rendement réalisé publiée ou vérifiable
  • Pénalité −2 pts pour absence totale de données publiées appliquée; base déjà à 0
  • Score final 0/6
A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information documentée sur le processus de sélection des projets forestiers, aucun taux de sélection publié, aucun comité de crédit identifié dans les sources disponibles

A4 · Santé financière 1.0/4faible
  • Données financières de la plateforme insuffisantes et non vérifiables indépendamment
  • Mention comme plateforme potentiellement risquée (argent-et-salaire.com, mai 2026)
  • Plateforme opérationnelle mais stabilité financière non confirmée
A5 · Protection investisseurs 0.0/3faible
  • Agrément ECSP/agrément AMF non confirmé: la règle du minimum automatique d'1 pt ne s'applique pas
  • Aucun mécanisme de protection investisseur (ségrégation, marché secondaire, délai réflexion) documenté ou vérifiable
  • Score 0/3
Projet · 0.0/75 (10.0 brut, red flags −13)
B1 · Instrument & Structure 2.0/10faible
B1.1: 1/5 — Prêt RWA avec rachat, aucun contrat ni termes juridiques
B1.2: 0/3 — Emprunteur non identifié, plateforme et opérateur confondus
B1.3: 1/2 — Sûreté revendiquée, aucune inscription documentée
B2 · Opérateur & Track record 2.0/15faible
B2.1: 1/4 — Entité FF Forest nommée, aucun dirigeant identifié
B2.2: 0/5 — Aucune expérience forestière ou agricole documentée
B2.3: 0/3 — Aucun historique de remboursement publié
B2.4: 1/3 — Registres lettons non consultés, vérification requise
B3 · Garanties & Sûretés 3.0/15faible
B3.1: 2/9 — Sûreté foncière non formalisée, pas d'hypothèque au Zemesgrāmata
B3.2: 1/4 — Garant du rachat non identifié ni évalué
B3.3: 0/2 — Refinancement bancaire futur, aucun engagement
B4 · Structure financière 0.0/15faible
B4.1: 0/5 — Ni valeur du foncier ni Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) communiquées
B4.2: 0/4 — Apport de l'opérateur non documenté
B4.3: 0/4 — Aucun stress test, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnue
B4.4: 0/2 — Aucune donnée de liquidité ou de revenus
B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible
  • Aucun contrat de vente de bois, de crédits carbone ou de terres
  • Aucun historique d'exploitation présenté
B6 · Permis & Maturité 1.0/5faible
  • Parcelles, cadastre et autorisations de coupe non identifiés
  • Documents légaux absents du dossier
B7 · Marché & Localisation 1.0/3faible
  • Marché letton stable selon données live
  • Aucun comparable de prix foncier forestier vérifié
⚠ Alertes détectées · −13 pts déduits
Opérateur anonyme −10 pts

Aucun dirigeant nommé ni identifiable dans le dossier — opérateur FF Forest sans visage

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Agrément ECSP/FCMC revendiqué mais non vérifiable dans les registres ESMA/FCMC

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 16.7%/an sans garantie réelle enregistrée (aucune hypothèque inscrite documentée)

Points forts
✓Ticket minimum accessible de 500 €.
✓Options de sortie anticipée prévues à 6 et 12 mois.
✓Adresse du siège à Riga communiquée.
Risques identifiés
!Taux de 16,7 %/an, au-delà de la norme AGRI, sans sûreté inscrite.
!Sûreté citée au Registre du Commerce, pas au registre foncier letton.
!FF Forest cumule les rôles de plateforme et d'opérateur : conflit d'intérêts.
!Remboursement dépendant d'un refinancement bancaire futur non engagé.
!Sorties anticipées plafonnées à 90 jours en cas de forte demande.
Fiche projet
Score card — Forest Project 20260111
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