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Forest Project 20260110
FF
FF Forest Prêt agricole Financé
Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260110

À éviter
4
score / 100
Rendement
13.9%/an
Durée
6 mois
Ticket min.
500 €
Montant levé
50 k€
Investir →
À propos

Prêt de 6 mois à 13,9%/an sur la plateforme FF Forest (Riga, Lettonie) pour financer l'acquisition et la gestion de terres forestières déforestées en Lettonie. Le projet inclut récolte, reboisement et génération de crédits carbone. La garantie est constituée de terrains forestiers enregistrés au Registre Commercial letton.

Plateforme · 2.0/25
A1 · Statut réglementaire 1.0/8faible
  • Régulation FCMC (Lettonie) revendiquée et conformité ECSPR déclarée, mais aucune vérification d'enregistrement obtenue auprès du registre FCMC ou ESMA
  • Sans confirmation indépendante, application du niveau minimal: déclaration de conformité non vérifiée
A2 · Track Record 0.0/6faible
  • Aucune statistique de taux de défaut, de retard ou de rendement réalisé publiée ou vérifiable
  • Pénalité −2 pts pour absence totale de données publiées appliquée; base déjà à 0
  • Score final 0/6
A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information documentée sur le processus de sélection des projets forestiers, aucun taux de sélection publié, aucun comité de crédit identifié dans les sources disponibles

A4 · Santé financière 1.0/4faible
  • Données financières de la plateforme insuffisantes et non vérifiables indépendamment
  • Mention comme plateforme potentiellement risquée (argent-et-salaire.com, mai 2026)
  • Plateforme opérationnelle mais stabilité financière non confirmée
A5 · Protection investisseurs 0.0/3faible
  • Agrément ECSP/agrément AMF non confirmé: la règle du minimum automatique d'1 pt ne s'applique pas
  • Aucun mécanisme de protection investisseur (ségrégation, marché secondaire, délai réflexion) documenté ou vérifiable
  • Score 0/3
Projet · 2.0/75 (20.0 brut, red flags −18)
B1 · Instrument & Structure 5.0/10
B1.1: 2/5 — obligation convertible/prêt sans structure juridique claire, instrument non qualifié
B1.2: 2/3 — Emprunt direct opérateur, droit letton UE reconnu mais documentation légère
B1.3: 1/2 — Rang non formellement enregistré, aucune dette senior identifiée
B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible
B2.1: 1/4 — Entité FF Forest nommée, dirigeant non identifié publiquement (aucun nom, profil LinkedIn absent)
B2.2: 0/5 — Aucune expérience agricole/forestière documentée pour l'opérateur
B2.3: 0/3 — Aucun historique sur aucune plateforme
B2.4: 2/3 — Aucune procédure identifiée mais données financières non vérifiables
B3 · Garanties & Sûretés 3.0/15faible
B3.1: 3/9 — Terrain forestier enregistré au Registre Commercial letton mentionné, mais type exact de sûreté (hypothèque, nantissement) non précisé; inscription formelle non confirmée
B3.2: 0/4 — Solidité du garant non évaluable, aucune donnée financière
B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié (<€2M, pas de RF2)
B4 · Structure financière 4.0/15faible
B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, aucune valorisation foncière fournie
B4.2: 0/4 — Aucune mise de fonds propres documentée
B4.3: 0/4 — Aucun stress test, aucune donnée financière
B4.4: 4/2 — Aucune donnée sur flux de trésorerie ou ratio de liquidité. Score plafonné: 0+0+0+0=0; ajusté à 4 pour mention actif réel enregistré
B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible
  • Aucun contrat de vente de récolte signé, aucun historique de cycle agricole/forestier documenté
  • Premier cycle apparent, subventions non mentionnées
  • Score 1/10 (démarrage, aucun historique)
B6 · Permis & Maturité 3.0/5
  • Activité forestière enregistrée au Registre Commercial letton, structure légale apparemment constituée
  • Activité récente et documents non intégralement vérifiables
  • Score 3/5 par défaut activité en cours
B7 · Marché & Localisation 1.0/3faible
  • Marché agricole letton stable, croissance modeste documentée
  • Tendance stable confirmée, mais données spécifiques sur valorisation foncière forestière absentes
  • Marché secondaire peu liquide pour ce type d'actif
⚠ Alertes détectées · −15 pts déduits
Opérateur anonyme −10 pts

Opérateur anonyme — aucun dirigeant nommé et identifiable dans le dossier (−10 pts)

Aucune garantie réelle sur ce projet −5 pts

Aucune garantie réelle formellement enregistrée documentée sur ce prêt de €50 000 — sûreté mentionnée mais non qualifiée (−5 pts)

Points forts
✓Actif réel (terrain forestier) enregistré au Registre Commercial de Lettonie
✓Marché agricole letton en croissance modeste documentée
✓Durée courte (6 mois) limitant l'exposition temporelle
Risques identifiés
!Plateforme sans agrément ECSP/PSFP confirmé: aucun registre FCMC ou ESMA ne valide la conformité
!Opérateur anonyme: aucun dirigeant identifiable, aucune expérience sectorielle documentée
!Garantie non qualifiée: 'terrain forestier enregistré' sans précision du type de sûreté ni rang
!Absence totale de données financières: LTV, fonds propres, DSCR, bilans non communiqués
!Rendement de 13,9%/an — au-dessus de la norme AGRI (5–10%); vérifier que les garanties compensent
⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.