FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260107

À éviter

score / 100

Rendement

15.5%/an

Durée

12 mois

Ticket min.

500 €

Montant levé

100 k€

Investir →

À propos

Prêt de 100 000 € à FF Forest, plateforme lettone de foresterie durable, pour financer l'acquisition de terres boisées dévaluées en Lettonie, leur exploitation et reforestation. Le prêt est garanti par des actifs forestiers enregistrés au Registre Commercial de Lettonie. Durée 12 mois, taux fixe 15,5%/an, remboursement in fine.

Plateforme · 2.0/25

A1 · Statut réglementaire 1.0/8faible

Régulation FCMC (Lettonie) revendiquée et conformité ECSPR déclarée, mais aucune vérification d'enregistrement obtenue auprès du registre FCMC ou ESMA
Sans confirmation indépendante, application du niveau minimal: déclaration de conformité non vérifiée

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique de taux de défaut, de retard ou de rendement réalisé publiée ou vérifiable
Pénalité −2 pts pour absence totale de données publiées appliquée; base déjà à 0
Score final 0/6

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information documentée sur le processus de sélection des projets forestiers, aucun taux de sélection publié, aucun comité de crédit identifié dans les sources disponibles

A4 · Santé financière 1.0/4faible

Données financières de la plateforme insuffisantes et non vérifiables indépendamment
Mention comme plateforme potentiellement risquée (argent-et-salaire.com, mai 2026)
Plateforme opérationnelle mais stabilité financière non confirmée

A5 · Protection investisseurs 0.0/3faible

Agrément ECSP/agrément AMF non confirmé: la règle du minimum automatique d'1 pt ne s'applique pas
Aucun mécanisme de protection investisseur (ségrégation, marché secondaire, délai réflexion) documenté ou vérifiable
Score 0/3

Projet · 13.0/75 (16.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 4.0/10faible

B1.1: 2/5 — obligation convertible-like sans garantie réelle inscrite formellement

B1.2: 1/3 — Droit letton, documentation minimale, loi applicable peu précisée

B1.3: 1/2 — Rang non formellement inscrit, pas de dette senior connue documentée

B2 · Opérateur & Track record 2.0/15faible

B2.1: 1/4 — Entité FF Forest nommée mais dirigeant non identifié clairement

B2.2: 0/5 — Aucun historique documenté en foresterie/agriculture

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur plateforme

B2.4: 1/3 — Aucune procédure identifiée mais opérateur non traçable sur registres publics

B3 · Garanties & Sûretés 4.0/15faible

B3.1: 4/9 — Actifs forestiers déclarés en garantie au Registre Commercial letton, mais rang et valeur non précisés

B3.2: 0/4 — Solidité financière du garant non documentée

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié

B4 · Structure financière 2.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, collatéral foncier/forestier sans valorisation indépendante

B4.2: 0/4 — Aucune mise de fonds propres documentée

B4.3: 0/4 — Aucun stress test, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu

B4.4: 2/2 — Modèle forestier avec revenus carbone et reventes foncières potentiellement stables

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Aucun contrat de vente signé, aucune récolte contractualisée, aucun historique de revente agricole documenté
Phase opérationnelle déclarée mais sans justificatifs commerciaux

B6 · Permis & Maturité 1.0/5faible

Activité forestière en Lettonie revendiquée, enregistrement au Registre Commercial mentionné, mais aucun document légal, licence d'exploitation ou permis forestier joint ou vérifiable

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché agricole letton stable avec croissance des rendements céréaliers (+15.5% en 2024)
Secteur forestier porteur mais hausse des coûts intrants (engrais, énergie) à surveiller
Marché établi régionalement

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifié auprès de FCMC ou ESMA — aucun enregistrement indépendant confirmé

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 15.5%/an sans garantie réelle enregistrée de rang confirmé — hypothèque ou nantissement inscrit non documenté

Points forts

✓Actifs forestiers déclarés enregistrés au Registre Commercial de Lettonie

✓Marché agricole letton en croissance documentée en 2024

✓Option de sortie anticipée après 6 mois prévue contractuellement

✓Traçabilité blockchain mentionnée comme couche d'audit supplémentaire

Risques identifiés

!Agrément FCMC/ECSP non confirmé indépendamment; plateforme signalée comme potentiellement risquée

!Valeur et rang de la garantie foncière non vérifiables, aucune expertise indépendante fournie

!Aucun historique financier ou opérationnel de FF Forest disponible dans les registres publics

!Rendement 15.5%/an dépasse la norme AGRI (5–10%); absence de garantie réelle inscrite confirmée

!Aucun partenaire bancaire identifié; dépendance totale au refinancement futur non contractualisé

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.