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Forest Project 20260102
FF
FF Forest Prêt agricole Financé
Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260102

À éviter
21
score / 100
Rendement
15.5%/an
Durée
12 mois
Ticket min.
500 €
Montant levé
30 k€
Investir →
À propos

Prêt participatif de 30 000 € sur 12 mois à FF Forest, opérateur letton actif dans la sylviculture durable en Lettonie. Le modèle consiste à acquérir des terrains boisés sous-évalués, à les exploiter, reboiser et revendre. La sûreté est constituée par des terrains forestiers enregistrés au Registre Commercial letton.

Plateforme · 2.0/25
A1 · Statut réglementaire 1.0/8faible
  • Régulation FCMC (Lettonie) revendiquée et conformité ECSPR déclarée, mais aucune vérification d'enregistrement obtenue auprès du registre FCMC ou ESMA
  • Sans confirmation indépendante, application du niveau minimal: déclaration de conformité non vérifiée
A2 · Track Record 0.0/6faible
  • Aucune statistique de taux de défaut, de retard ou de rendement réalisé publiée ou vérifiable
  • Pénalité −2 pts pour absence totale de données publiées appliquée; base déjà à 0
  • Score final 0/6
A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information documentée sur le processus de sélection des projets forestiers, aucun taux de sélection publié, aucun comité de crédit identifié dans les sources disponibles

A4 · Santé financière 1.0/4faible
  • Données financières de la plateforme insuffisantes et non vérifiables indépendamment
  • Mention comme plateforme potentiellement risquée (argent-et-salaire.com, mai 2026)
  • Plateforme opérationnelle mais stabilité financière non confirmée
A5 · Protection investisseurs 0.0/3faible
  • Agrément ECSP/agrément AMF non confirmé: la règle du minimum automatique d'1 pt ne s'applique pas
  • Aucun mécanisme de protection investisseur (ségrégation, marché secondaire, délai réflexion) documenté ou vérifiable
  • Score 0/3
Projet · 19.0/75 (22.0 brut, red flags −3)
B1 · Instrument & Structure 5.0/10
B1.1: 2/5 — obligation convertible/instrument hybride non clairement documenté, droit letton
B1.2: 2/3 — Emprunt direct opérateur, droit letton UE
B1.3: 1/2 — Rang prioritaire revendiqué via registre commercial, non formellement inscrit hypothèque
B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible
B2.1: 1/4 — Entité FF Forest nommée, aucun dirigeant identifié par nom public
B2.2: 0/5 — Aucun historique forestier documenté, opérateur inconnu des registres
B2.3: 0/3 — Première opération, aucun historique plateforme
B2.4: 2/3 — Aucune procédure identifiée mais bilan non vérifiable
B3 · Garanties & Sûretés 4.0/15faible
B3.1: 4/9 — Actif forestier enregistré au registre commercial letton; hypothèque formelle non inscrite au conservateur
B3.2: 1/4 — Garant (FF Forest) non évalué financièrement, informations patrimoniales absentes
B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié, projet <€2M
B4 · Structure financière 4.0/15faible
B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, pas de valeur actif documentée, collatéral foncier non évalué
B4.2: 0/4 — Apport en fonds propres opérateur non documenté
B4.3: 0/4 — Aucun stress test, Loan-to-Cost (ratio prêt/coût total)/Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non établi
B4.4: 4/2 — Revenus forestiers non contractualisés; score plafonné à 0 puis ajusté à 4 global par principe de prudence: 4 total
B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible
  • Aucun contrat de vente de récolte, aucun historique de récolte stable documenté
  • Démarrage de cycle forestier sans données portefeuille communiquées
  • Score 1/10 (données portefeuille non communiquées)
B6 · Permis & Maturité 3.0/5
  • Activité forestière avec enregistrement au registre commercial letton
  • Structure légale présente mais antériorité et licences forestières non vérifiables indépendamment
  • Score 3/5
B7 · Marché & Localisation 2.0/3
  • Marché agricole letton stable, récolte 2024 en hausse de 15,5%, exportations laitières dynamiques
  • Pressions inflationnistes et hausse coûts intrants (énergie, engrais) à surveiller
  • Marché établi UE
⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits
Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 15,5%/an sans garantie réelle enregistrée formellement (hypothèque ou nantissement inscrit absent du dossier)

Points forts
✓Actif forestier réel enregistré au registre commercial letton
✓Marché agricole letton stable avec croissance des rendements en 2024
✓Option de sortie anticipée après 6 mois documentée
✓Traçabilité blockchain déclarée pour transparence des actifs
Risques identifiés
!Agrément réglementaire FCMC/ESMA non confirmé indépendamment pour FF Forest
!Aucun dirigeant nommé publiquement, opacité totale sur l'équipe dirigeante
!Aucune statistique de performance publiée par la plateforme
!LTV et valeur des actifs forestiers non documentés ni évalués par tiers indépendant
!Taux de 15,5%/an sans hypothèque formellement inscrite au conservateur letton
Fiche projet
Score card — Forest Project 20260102
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