FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260100

À éviter

score / 100

Rendement

13.9%/an

Durée

6 mois

Ticket min.

500 €

Montant levé

50 k€

Investir →

À propos

Prêt de 50 000 € sur 6 mois à FF Forest, plateforme lettone de gestion forestière durable. Le projet finance l'acquisition de terres boisées dévaluées en Lettonie, la récolte, la reforestation et la revente de parcelles agricoles. Le remboursement est prévu par refinancement bancaire une fois les hectares ciblés acquis.

Plateforme · 2.0/25

A1 · Statut réglementaire 1.0/8faible

Régulation FCMC (Lettonie) revendiquée et conformité ECSPR déclarée, mais aucune vérification d'enregistrement obtenue auprès du registre FCMC ou ESMA
Sans confirmation indépendante, application du niveau minimal: déclaration de conformité non vérifiée

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique de taux de défaut, de retard ou de rendement réalisé publiée ou vérifiable
Pénalité −2 pts pour absence totale de données publiées appliquée; base déjà à 0
Score final 0/6

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information documentée sur le processus de sélection des projets forestiers, aucun taux de sélection publié, aucun comité de crédit identifié dans les sources disponibles

A4 · Santé financière 1.0/4faible

Données financières de la plateforme insuffisantes et non vérifiables indépendamment
Mention comme plateforme potentiellement risquée (argent-et-salaire.com, mai 2026)
Plateforme opérationnelle mais stabilité financière non confirmée

A5 · Protection investisseurs 0.0/3faible

Agrément ECSP/agrément AMF non confirmé: la règle du minimum automatique d'1 pt ne s'applique pas
Aucun mécanisme de protection investisseur (ségrégation, marché secondaire, délai réflexion) documenté ou vérifiable
Score 0/3

Projet · 7.0/75 (15.0 brut, red flags −8)

B1 · Instrument & Structure 3.0/10faible

B1.1: 2/5 — Instrument non précisé, mentionné comme 'loan', droit letton peu documenté

B1.2: 1/3 — Emprunteur direct FF Forest, droit letton applicable non formalisé

B1.3: 0/2 — Rang de remboursement non documenté, dette senior inconnue

B2 · Opérateur & Track record 2.0/15faible

B2.1: 2/4 — Morgan Yvon Charles D. nommé, aucun profil public vérifiable

B2.2: 0/5 — Aucune expérience documentée en foresterie/AGRI

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur plateforme

B2.4: 0/3 — Opérateur non traçable dans registres accessibles

B3 · Garanties & Sûretés 3.0/15faible

B3.1: 3/9 — Garantie sur terres forestières au registre commercial letton revendiquée mais rang et montant non précisés; enregistrement non vérifié

B3.2: 0/4 — Garant financièrement non évalué

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié

B4 · Structure financière 1.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu, aucune valorisation des actifs fournie

B4.2: 0/4 — Apport fonds propres non documenté

B4.3: 0/4 — Aucun stress test, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu

B4.4: 1/2 — Marché agricole letton stable, aucun bilan fourni

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Aucun contrat de vente récolte ni historique de revenus fourni
Premier cycle documenté sans données de portefeuille communiquées
Score 1/10

B6 · Permis & Maturité 2.0/5faible

Activité forestière déclarée mais statut légal letton non confirmé; licences d'exploitation non documentées
Structure légale partiellement vérifiable via registre commercial letton

B7 · Marché & Localisation 3.0/3✓ max

Marché agricole letton stable avec croissance documentée: récolte +15,5% en 2024, PIB agricole en hausse
Demande locale en terres agricoles soutenue

⚠ Alertes détectées · −5 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifié — aucune confirmation indépendante obtenue auprès FCMC ou ESMA

Aucune garantie réelle sur ce projet −5 pts

Aucune garantie réelle formellement enregistrée et vérifiable sur ce prêt de €50 000 — rang hypothécaire non documenté, valeur actif inconnue

Points forts

✓Marché agricole letton en croissance documentée (+15,5% récolte 2024).

✓Actifs forestiers déclarés au registre commercial letton.

✓Durée courte (6 mois) limitant l'exposition temporelle.

✓Modèle d'affaires intégré incluant crédits carbone et revente agricole.

Risques identifiés

!Agrément réglementaire FCMC/ECSP non confirmé indépendamment — risque plateforme majeur.

!Aucune statistique de performance, taux de défaut ou historique publié.

!LTV et valorisation des actifs forestiers totalement absents du dossier.

!Dirigeant nommé sans profil public vérifiable, expérience sectorielle non documentée.

!Garantie sur terres forestières non vérifiée quant au rang, montant ou inscription réelle.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.