Centrale solaire à Bosquentin, dans l'Eure — 6.5%/an · 60 mois

Plateforme · 22.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2023-26 enregistrée
Score maximum

A2 · Track Record 6.0/6✓ max

Défaut 0,74% (<1% → 6 pts)
Retard 1,14% (<5% → 6 pts)
Rendement réalisé 6,85%/an en progression, conforme à la norme ENR (5–9%) → 6 pts
A2 = (6×0,5 + 6×0,3 + 6×0,2) = 6/6

A3 · Rigueur de sélection 2.0/4

Recentrage stratégique ENR en 2019 documenté, suggérant un comité de sélection rigoureux
Aucun taux de sélection publié explicitement
Processus non chiffré → 2 pts

A4 · Santé financière 4.0/4✓ max

Filiale de Lendosphère (Groupe 123 IM, institutionnel), résultat net +434K€ en 2024, aucune perte depuis 2019, >5 ans d'existence, aucun signal de détresse plateforme
Score maximum

A5 · Protection investisseurs 2.0/3

agrément AMF agréé → délai de réflexion 4 jours + plan de continuité obligatoire (1 pt)
Comptes ségrégués imposés réglementairement pour tout agrément AMF (1 pt)
Marché secondaire non documenté dans les données disponibles (0 pt)

Projet · 50.0/75

B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligation simple taux fixe, droit français clair

B1.2: 2/3 — Émission par JLT Energy 13, société projet distincte, droit FR

B1.3: 1/2 — Rang non inscrit formellement, pas de dette senior connue

B2 · Opérateur & Track record 11.0/15

B2.1: 3/4 — Mexens nommé, siège Poitiers, profil public mais dirigeant individuel non cité

B2.2: 4/5 — 920 MW en exploitation, 0,9 GW actifs, >10 MWp

B2.3: 1/3 — Première opération identifiée sur Lendopolis, réputation vérifiable

B2.4: 3/3 — Mexens groupe établi depuis 2008, 326M€ CA, aucune procédure signalée

B3 · Garanties & Sûretés 9.0/15

B3.1: 6/9 — Contrat de complément de rémunération 20 ans (quasi-délégation sur revenu contractualisé); nantissement non documenté explicitement

B3.2: 2/4 — Garant JLT Energy 13 filiale Mexens; fonds propres et gearing holding non communiqués

B3.3: 1/2 — Partenaire bancaire non nommé; financement partiel construction implique dette senior probable

B4 · Structure financière 9.0/15

B4.1: 3/5 — IRR non chiffré; PPA/complément de rémunération signé 20 ans mais taux non précisé → 3 pts prudents

B4.2: 2/4 — Apport fonds propres Mexens non détaillé; groupe capitalisé laisse supposer contribution modérée

B4.3: 2/4 — Revenus contractualisés 20 ans compensent structurellement l'absence de stress test

B4.4: 2/2 — Contrat d'achat 20 ans garantit taux de couverture de la dette stable; production solaire prévisible

B5 · Pré-commercialisation 8.0/10bon

Lauréat PPE 2 8e tranche 2024 confirmé, contrat complément de rémunération 20 ans obtenu → 8 pts
Permis non encore purgé, mise en service fin 2027

B6 · Permis & Maturité 4.0/5bon

Lauréat AO PPE2 obtenu (autorisation de produire acquise); mise en service fin 2027, construction non démarrée
Raccordement Enedis non confirmé → 4 pts

B7 · Marché & Localisation 1.0/3faible

Score ajusté grâce aux données live: market_trend=declining
Marché français ENR solaire structurellement porteur (PPE3) mais contraction mondiale 2026 estimée -8%, congestion réseau, délais raccordement 12-36 mois → 1 pt

Points forts

✓Contrat de complément de rémunération PPE2 sur 20 ans, revenu garanti.

✓Mexens: 920 MW en exploitation, 326M€ CA, acteur ENR établi depuis 2008.

✓Plateforme Lendopolis agréée PSFP AMF, track record quasi-zéro défaut.

✓Instrument obligation simple droit français, structure SPV dédiée.

✓Obligation d'achat guichet ouvert sur l'ensemble du portefeuille Mexens.

Risques identifiés

!Contraction mondiale solaire estimée -8% en 2026, première baisse en 20 ans.

!Délais raccordement Enedis 12-36 mois; mise en service fin 2027 à risque.

!Garanties réelles (nantissement, hypothèque) non documentées dans le dossier.

!Structure financière du projet (LTC, apport fonds propres) non communiquée.

!Contraintes foncières loi ZAN et opposition locale possibles sur serres agrivoltaïques.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.