Accompagner le développement de VALREA à l'international - 2 — 6.75%/an · 32 mois

Plateforme · 22.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2023-26 enregistrée
Score maximum

A2 · Track Record 6.0/6✓ max

Défaut 0,74% (<1% → 6 pts)
Retard 1,14% (<5% → 6 pts)
Rendement réalisé 6,85%/an en progression, conforme à la norme ENR (5–9%) → 6 pts
A2 = (6×0,5 + 6×0,3 + 6×0,2) = 6/6

A3 · Rigueur de sélection 2.0/4

Recentrage stratégique ENR en 2019 documenté, suggérant un comité de sélection rigoureux
Aucun taux de sélection publié explicitement
Processus non chiffré → 2 pts

A4 · Santé financière 4.0/4✓ max

Filiale de Lendosphère (Groupe 123 IM, institutionnel), résultat net +434K€ en 2024, aucune perte depuis 2019, >5 ans d'existence, aucun signal de détresse plateforme
Score maximum

A5 · Protection investisseurs 2.0/3

agrément AMF agréé → délai de réflexion 4 jours + plan de continuité obligatoire (1 pt)
Comptes ségrégués imposés réglementairement pour tout agrément AMF (1 pt)
Marché secondaire non documenté dans les données disponibles (0 pt)

Projet · 54.0/75

B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligation simple taux fixe droit français

B1.2: 2/3 — Emprunt direct VALREA SAS, bien documenté

B1.3: 1/2 — Rang prioritaire revendiqué, GAPD couvre mais pas d'inscription hypothécaire

B2 · Opérateur & Track record 13.0/15bon

B2.1: 3/4 — VALREA/VALOREM identifiés, dirigeants non nominativement cités

B2.2: 5/5 — >140 réalisations ENR, 4,5 GW en dev, filiale groupe 32 ans

B2.3: 3/3 — 153 opérations plateforme, 0 retard sur 1099 échéances

B2.4: 2/3 — Aucune procédure, bilan groupe solide, détail gearing non fourni

B3 · Garanties & Sûretés 11.0/15

B3.1: 7/9 — GAPD émise par VALOREM SAS couvrant capital + intérêts

B3.2: 3/4 — VALOREM 150 M€ CA, >500 collaborateurs, fonds propres solides estimés >5M€, gearing non détaillé

B3.3: 1/2 — Aucun partenaire bancaire nommé, projet <2M€, RF2 non déclenché

B4 · Structure financière 8.0/15

B4.1: 3/5 — Prêt corporate ENR, pas d'IRR projet ni PPA direct; croissance CA documentée

B4.2: 2/4 — Apport fonds propres groupe non détaillé; structure corporate sans collatéral propre précisé

B4.3: 2/4 — Pas de stress test formalisé; Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) corporate très bas

B4.4: 1/2 — CA 46M€ VALREA, 150M€ groupe, marges sectorielles non communiquées

B5 · Pré-commercialisation 6.0/10

Portefeuille actif >140 constructions réalisées, présence 5 pays européens documentée, diversification correcte
Données de carnet de commandes non communiquées en détail
Historique remboursement parfait renforce la visibilité

B6 · Permis & Maturité 5.0/5✓ max

Activité établie depuis 2007 (>18 ans), tous documents légaux en ordre, licences valides, filiale d'un groupe régulé et audité annuellement
Score maximum

B7 · Marché & Localisation 3.0/3✓ max

France mandatée tripler capacité solaire d'ici 2030, marché ENR Europe en forte croissance, Bègles irradiation solaire parmi les meilleures de France
Tendance rising confirmée par données live

Points forts

✓VALREA/VALOREM: 153 opérations plateforme, zéro retard sur 1099 échéances depuis 2013.

✓GAPD VALOREM couvrant la totalité du capital et intérêts, garant solide 150 M€ CA.

✓Marché ENR Europe en forte croissance, objectifs réglementaires France favorables.

✓Groupe VALOREM 32 ans d'existence, 4,5 GW en développement, présence 5 pays.

✓Plateforme Lendopolis agréée PSFP AMF, track record exceptionnel (défaut <1%).

Risques identifiés

!Structure de prêt corporate sans actif affecté ni hypothèque: dépendance au garant VALOREM.

!Marges et DSCR de VALREA non communiqués dans le dossier public.

!Risque de raccordement réseau: RTE estime 100 Mds€ d'investissements nécessaires d'ici 2035.

!Deuxième tranche d'un financement global: dilution potentielle en cas de difficultés.

!Dirigeants VALREA non nominativement identifiés dans le dossier de présentation.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.