Centrale solaire de Dourges, dans le Pas-de-Calais — 7.0%/an · 48 mois

Plateforme · 22.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2023-26 enregistrée
Score maximum

A2 · Track Record 6.0/6✓ max

Défaut 0,74% (<1% → 6 pts)
Retard 1,14% (<5% → 6 pts)
Rendement réalisé 6,85%/an en progression, conforme à la norme ENR (5–9%) → 6 pts
A2 = (6×0,5 + 6×0,3 + 6×0,2) = 6/6

A3 · Rigueur de sélection 2.0/4

Recentrage stratégique ENR en 2019 documenté, suggérant un comité de sélection rigoureux
Aucun taux de sélection publié explicitement
Processus non chiffré → 2 pts

A4 · Santé financière 4.0/4✓ max

Filiale de Lendosphère (Groupe 123 IM, institutionnel), résultat net +434K€ en 2024, aucune perte depuis 2019, >5 ans d'existence, aucun signal de détresse plateforme
Score maximum

A5 · Protection investisseurs 2.0/3

agrément AMF agréé → délai de réflexion 4 jours + plan de continuité obligatoire (1 pt)
Comptes ségrégués imposés réglementairement pour tout agrément AMF (1 pt)
Marché secondaire non documenté dans les données disponibles (0 pt)

Projet · 52.0/75

B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligation simple taux fixe, droit français

B1.2: 2/3 — société dédiée (SPV) Urba 188 dédié, bien documenté, mais émission directe sans rang inscrit

B1.3: 1/2 — Obligation simple sans dette senior connue, rang de fait 1er non inscrit

B2 · Opérateur & Track record 13.0/15bon

B2.1: 4/4 — Urbasolar nommé, site public, filiale Axpo identifiable

B2.2: 5/5 — 750 centrales en exploitation, 1,6 GW, 20 ans d'existence, >50 MWp

B2.3: 2/3 — Présence plateforme Lendopolis sans historique de remboursement documenté

B2.4: 2/3 — Filiale d'Axpo sain, bilan groupe solide, aucun incident, Urba 188 société dédiée (SPV) récent

B3 · Garanties & Sûretés 6.0/15faible

B3.1: 6/9 — Nantissement de parts sociales Urba 188 implicite via société dédiée (SPV) dédié; pas d'hypothèque ni GAPD documenté

B3.2: 2/4 — Axpo groupe solide mais Urba 188 société dédiée (SPV) sans bilan propre

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire mentionné; montant 1,7M€ <2M€, RF2 non déclenché

B4 · Structure financière 10.0/15

B4.1: 4/5 — Contrat PPE2 20 ans (tarif réglementé), IRR estimé secteur 8–10% avec PPA réglementé

B4.2: 2/4 — Apport propres Urbasolar non chiffré dans dossier; groupe capitalisé

B4.3: 3/4 — Revenus contractualisés 20 ans absorbent stress raisonnable; production solaire prévisible

B4.4: 1/2 — taux de couverture de la dette estimé correct sur revenus réglementés mais non calculé explicitement

B5 · Pré-commercialisation 8.0/10bon

Lauréate PPE2 appel d'offres, contrat complément de rémunération 20 ans obtenu
Permis purgé non confirmé mais contrat réglementé signé
Travaux débutés octobre 2025 → 8 pts (tarif réglementé + demande raccordement implicite)

B6 · Permis & Maturité 4.0/5bon

Lauréate PPE2 confirmée, travaux débutés octobre 2025, mise en service mars 2027
Autorisation de construire obtenue, délais de recours possibles non levés explicitement → 4 pts

B7 · Marché & Localisation 3.0/3✓ max

Marché ENR France en forte croissance, demande stable ou croissante 2026, contrat PPE2 réglementé
Dourges logistique premium (Delta 3)
Tendance marché: rising selon données live → 3 pts

Points forts

✓Contrat PPE2 réglementé sur 20 ans garantit revenus stables et visibilité long terme.

✓Urbasolar filiale Axpo: 750 centrales en exploitation, 1,6 GW, solidité financière groupe.

✓17 MWc toiture solaire, plus grande d'Europe sur un seul tenant, site logistique premium.

✓Lendopolis agréée PSFP AMF, track record excellent (défaut <1%, retard <2%).

✓Travaux débutés, contrat réglementé signé: risque commercial très limité.

Risques identifiés

!Garanties directes sur Urba 188 SPV non documentées; pas d'hypothèque ni nantissement inscrit.

!Apport en fonds propres Urbasolar sur ce SPV non chiffré dans le dossier.

!Mise en service mars 2027 non encore atteinte: risque construction et délai résiduel.

!Incertitudes macroéconomiques et coûts de construction pourraient impacter le calendrier.

!Aucun partenaire bancaire identifié dans le dossier pour ce projet spécifique.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.