À propos
Financement participatif d'une centrale solaire sur volière à Loubès-Bernac (Lot-et-Garonne), portée par la société de projet TSI 72, filiale du groupe Mexens (ex-Technique Solaire). La centrale est lauréate de la 8e tranche des appels d'offres PPE 2 'Bâtiments' 2024 avec contrat de complément de rémunération sur 20 ans. Émission d'obligations simples de 2 137 000 € pour financer partiellement la construction et la mise en service.
Plateforme · 22.0/25
A1 · Statut réglementaire
8.0/8✓ max
- Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2023-26 enregistrée
- Score maximum
A2 · Track Record
6.0/6✓ max
- Défaut 0,74% (<1% → 6 pts)
- Retard 1,14% (<5% → 6 pts)
- Rendement réalisé 6,85%/an en progression, conforme à la norme ENR (5–9%) → 6 pts
- A2 = (6×0,5 + 6×0,3 + 6×0,2) = 6/6
A3 · Rigueur de sélection
2.0/4
- Recentrage stratégique ENR en 2019 documenté, suggérant un comité de sélection rigoureux
- Aucun taux de sélection publié explicitement
- Processus non chiffré → 2 pts
A4 · Santé financière
4.0/4✓ max
- Filiale de Lendosphère (Groupe 123 IM, institutionnel), résultat net +434K€ en 2024, aucune perte depuis 2019, >5 ans d'existence, aucun signal de détresse plateforme
- Score maximum
A5 · Protection investisseurs
2.0/3
- agrément AMF agréé → délai de réflexion 4 jours + plan de continuité obligatoire (1 pt)
- Comptes ségrégués imposés réglementairement pour tout agrément AMF (1 pt)
- Marché secondaire non documenté dans les données disponibles (0 pt)
Projet · 45.0/75
(50.0 brut, red flags −5)
B1 · Instrument & Structure
8.0/10bon
B1.1: 5/5 — Obligation simple taux fixe, droit français clair
B1.2: 2/3 — Emprunt direct filiale JLT Energy 13, bien documenté
B1.3: 1/2 — Obligation simple sans dette senior connue, rang de fait non inscrit
B2 · Opérateur & Track record
13.0/15bon
B2.1: 4/4 — Mexens nommé, dirigeants identifiables, groupe structuré
B2.2: 5/5 — 0,9 GW en exploitation, >50 MWc raccordés documentés, score maximum ENERGY
B2.3: 2/3 — Opérations en cours sur Lendopolis, historique positif sur plateformes AMF
B2.4: 2/3 — Crédit Agricole et Bpifrance actionnaires; bilan tendu possible vu ambitions de 4 GW
B3 · Garanties & Sûretés
5.0/15faible
B3.1: 5/5 — Caution solidaire de JLT Energy 13 (société du groupe Mexens, actionnaire 100% de la société de projet)
B3.2: 1/4 — Capitaux propres garant non communiqués, gearing non calculable
B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié sur ce projet spécifique >2M€ → RF2 déclenché
B4 · Structure financière
9.0/15
B4.1: 4/5 — Contrat CRE 20 ans (complément rémunération), IRR non communiqué mais PPA-like signé → 4 pts
B4.2: 2/4 — Apport fonds propres opérateur non précisé; ratio crowd/total non connu
B4.3: 2/4 — Pas de stress test formalisé mais contrat d'achat 20 ans structure solide
B4.4: 1/2 — taux de couverture de la dette non calculable, revenus contractualisés réduisent risque
B5 · Pré-commercialisation
8.0/10bon
- Lauréate PPE2 'Bâtiments' tranche 8 (2024), contrat complément de rémunération 20 ans obtenu
- Permis purgé non confirmé, raccordement en cours selon actualité. → 8 pts (permis purgé + tarif réglementé applicable)
B6 · Permis & Maturité
4.0/5bon
- Lauréate AO PPE2, contrat CRE 20 ans signé, centrale en cours de construction selon dossier
- Raccordement Enedis non encore confirmé comme finalisé dans le dossier → 4 pts
B7 · Marché & Localisation
3.0/3✓ max
- Marché ENR France en forte croissance (33 GW cumulés, PPE3 cible 54-60 GW 2030)
- Lot-et-Garonne dans segment sol dominant (68%)
- Prix 55-70 €/MWh compatibles avec rentabilité CRE. → 3 pts
⚠ Alertes détectées · −5 pts déduits
Pas de financement bancaire
−5 pts
Aucun partenaire bancaire identifié sur projet de 2 137 000 € (seuil >€2M)
Points forts
Groupe Mexens: 0,9 GW en exploitation, 2e lauréat PPE2 toitures en France
Contrat de complément de rémunération CRE 20 ans sécurisé, lauréat PPE2
Actionnaires institutionnels: Crédit Agricole et Bpifrance au capital depuis 2017
Marché ENR France en forte croissance, PPE3 cible quasi-triplement capacité 2030
Plateforme Lendopolis PSFP AMF, track record excellent (défaut <1%)
Risques identifiés
Garanties financières du garant JLT Energy 13 non documentées dans le dossier
Absence de partenaire bancaire identifié sur ce projet spécifique
Délais de raccordement Enedis en hausse (12-36 mois selon région)
Apport fonds propres opérateur et plan de financement détaillé non communiqués
Hausse 30% coût modules haute efficacité depuis janvier 2026 pouvant impacter budget
Voir toute l'analyse Lendopolis →
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.