FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260095

À éviter

score / 100

Rendement

16.7%/an

Durée

24 mois

Ticket min.

500 €

Montant levé

150 k€

Investir →

À propos

Prêt de 150 000 € à FF Forest, plateforme lettone de gestion forestière durable. Le projet finance l'acquisition de terres boisées dévaluées en Lettonie, l'exploitation du bois, la reforestation pour crédits carbone, et la revente agricole. Stade de collecte débutant (4% financé), durée 24 mois, remboursement prévu au refinancement bancaire.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 16.0/75 (19.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 4.0/10faible

B1.1: 2/5 — Instrument non précisé (prêt direct), droit letton peu documenté

B1.2: 1/3 — Emprunt direct FF Forest, droit letton mentionné sans détail structurel

B1.3: 1/2 — Garantie foncière revendiquée mais inscription au registre non confirmée formellement

B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible

B2.1: 1/4 — 'Morgan Yvon Charles D.' mentionné, aucun profil vérifiable publiquement

B2.2: 1/5 — Première opération documentée, expérience forestière non prouvée

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur aucune plateforme

B2.4: 1/3 — Aucune procédure identifiée mais vérification impossible sans registre letton accessible

B3 · Garanties & Sûretés 5.0/15faible

B3.1: 4/9 — Garantie foncière forestière mentionnée, inscription Registre commercial letton revendiquée mais non confirmée comme hypothèque inscrite

B3.2: 1/4 — Solidité financière du garant (FF Forest) inconnue, aucun bilan disponible

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié

B4 · Structure financière 3.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, aucune valorisation de l'actif forestier fournie

B4.2: 0/4 — Apport propres de l'opérateur inconnu, financement crowd semble total

B4.3: 0/4 — Aucun stress test présenté, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu

B4.4: 3/2 — taux de couverture de la dette et marge non communiqués; note: mention refinancement bancaire futur, ratio liquidité non documenté. Score B4.4 plafonné à 0

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

AGRI: aucun contrat de vente de récolte, aucun historique de production, aucune donnée portefeuille
Premier cycle documenté
Données portefeuille non communiquées

B6 · Permis & Maturité 1.0/5faible

Activité très récente, aucune licence ou autorisation forestière documentée dans le dossier
Enregistrement au Registre commercial letton mentionné sans détail

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché agricole letton stable, croissance documentée (+15.5% rendement céréalier 2024)
Secteur forestier porteur mais risque inflation/énergie identifié
Marché établi en UE

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — déduction −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 16.7%/an sans garantie réelle enregistrée confirmée (inscription registre letton non vérifiée, aucune hypothèque formellement inscrite) — déduction −3 pts

Points forts

✓Garantie foncière forestière enregistrée au Registre commercial letton revendiquée.

✓Option de sortie anticipée à 6 et 12 mois offrant une certaine flexibilité.

✓Marché agricole letton en croissance documentée (+15.5% rendement 2024).

✓Traçabilité blockchain mentionnée pour l'audit du projet.

✓Buyback guarantee annoncée par l'émetteur.

Risques identifiés

!Plateforme FF Forest sans agrément PSFP, ECSP, CIP ou IFP identifiable dans les registres.

!Dirigeant 'Morgan Yvon Charles D.' non vérifiable publiquement, profil opaque.

!Aucun bilan financier, aucun LTV calculable, aucun stress test présenté.

!Taux de 16.7%/an sans hypothèque formellement inscrite confirmée — RF10 déclenché.

!Projet financé à seulement 4 % (€6 284 sur €150 000), viabilité de la levée incertaine.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.