FF Forest Prêt entreprise Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20250021

À éviter

score / 100

Rendement

18%/an

Durée

24 mois

Ticket min.

500 €

Montant levé

250 k€

Investir →

À propos

Prêt participatif de €250,000 sur 24 mois à 18%/an pour financer l'activité de FF Forest en Lettonie, spécialisée dans l'achat de terres forestières déforestées, la récolte, le reboisement et la vente de terres agricoles. La sûreté repose sur des terres forestières enregistrées au Registre Commercial de Lettonie. Opération entièrement financée selon le document.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 17.0/75 (20.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 3.0/10faible

B1.1: 2/5 — obligation convertible/instrument hybride, mention blockchain sans doc juridique claire

B1.2: 1/3 — Emprunteur = plateforme elle-même, droit letton peu documenté

B1.3: 0/2 — Garantie foncière revendiquée non inscrite formellement en rang 1 démontré

B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible

B2.1: 1/4 — Une personne nommée (Morgan Yvon Charles D.) sans profil vérifiable

B2.2: 1/5 — Première opération visible, pas d'historique livré documenté

B2.3: 0/3 — Aucun historique plateforme

B2.4: 1/3 — Aucune procédure identifiée mais données registres insuffisantes

B3 · Garanties & Sûretés 4.0/15faible

B3.1: 2/9 — Garantie foncière mentionnée, enregistrée registre commercial letton + blockchain; rang non précisé

B3.2: 1/4 — Valeur actif non communiquée, solidité garant non évaluable

B3.3: 1/2 — Aucune banque tierce identifiée; Timbro est partenaire opérationnel, non financier

B4 · Structure financière 3.0/15faible

B4.1: 1/5 — taux de couverture de la dette non fourni, données financières opérateur absentes

B4.2: 0/4 — Apport fonds propres opérateur non documenté

B4.3: 0/4 — Aucun stress test, aucune donnée financière

B4.4: 2/2 — Timbro €80M CA, revenus multiples (bois, carbone, foncier agricole)

B5 · Pré-commercialisation 3.0/10faible

Portefeuille actif partiel: partenariat Timbro (75 professionnels, €80M CA) documenté
Données portefeuille clients peu détaillées
Modèle multi-revenus crédible mais sans contrats de vente signés présentés

B6 · Permis & Maturité 2.0/5faible

Activité mentionnée en cours en Lettonie, enregistrement registre commercial cité
Moins d'1 an d'historique visible sur plateforme, documents légaux partiels
Licences forestières non confirmées

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché letton PME/forestier en croissance (+18,6% encours 2025)
Demande de financement non bancaire forte pour PME
Risques stagflationnaires 2026 et exposition sectorielle (bois, agriculture)
2/3 — marché établi avec signaux positifs

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — déduction −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 18%/an sans garantie réelle de rang 1 inscrite et vérifiée (enregistrement registre commercial letton non équivalent à hypothèque inscrite au conservateur) — déduction −3 pts

Points forts

✓Partenaire opérationnel Timbro crédible: €80M CA, 75 professionnels, leader marché letton.

✓Marché letton PME/forestier en croissance documentée (+18,6% encours 2025).

✓Options de sortie anticipée à 6 et 12 mois offrent une flexibilité inhabituelle.

✓Enregistrement registre commercial letton et traçabilité blockchain mentionnés.

✓Marché de financement non bancaire PME lettone structurellement sous-servi.

Risques identifiés

!Plateforme sans agrément réglementaire identifiable (PSFP, ECSP, CIP, IFP ou équivalent UE).

!Taux 18%/an très élevé sans garantie réelle de rang 1 inscrite et vérifiable.

!Opérateur peu identifiable: un seul nom cité, aucun profil public vérifié, historique absent.

!Aucune donnée financière de l'opérateur (bilan, DSCR, fonds propres, apport).

!Garantie foncière enregistrée sur blockchain non équivalente à hypothèque juridiquement opposable.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.