Enerfip Énergie renouvelable Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Saint-Priest CRE — URBA 441

Solide

score / 100

Rendement

6.5%/an

Durée

48 mois

Ticket min.

50 €

Montant levé

371 k€

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À propos

Financement obligataire de 371 k€ pour la construction d'une centrale photovoltaïque au sol de 3,863 MWc à Saint-Priest-Taurion (Haute-Vienne, 87), portée par la SPV Urba 441, filiale d'Urbasolar (groupe Axpo). Projet lauréat CRE, au stade prêt-à-construire avec permis purgé, convention de raccordement acceptée et tarif de vente d'électricité sécurisé à 88 €/MWh sur 20 ans. Obligation simple in fine, 4 ans, sans sûreté.

Plateforme · 23.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2022-2 vérifiée
Score maximal

A2 · Track Record 6.0/6✓ max

Taux de défaut 0,00% → 6/6
Taux de retard 0,32% (<5%) → 6/6
Rendement moyen réalisé 7,95% conforme à la fourchette ENR annoncée (5–9%) → 6/6
A2 = (6×0.5 + 6×0.3 + 6×0.2) = 6/6

A3 · Rigueur de sélection 3.0/4bon

Processus de sélection documenté (risk score 2/5 publié, comité interne), mais taux de sélection global non publié explicitement
Plateforme leader ENR France depuis 2014, 537 projets financés

A4 · Santé financière 3.0/4bon

Plateforme indépendante rentable (RN ~600K€ 2022), >10 ans d'existence, 30–50 collaborateurs, croissance constante
Acquisition de Lumo fin 2025
Pas d'actionnaire institutionnel coté → 3 pts vs 4 pts pour filiale groupe

A5 · Protection investisseurs 3.0/3✓ max

agrément AMF agréé → délai réflexion 4 jours + plan continuité obligatoire (1 pt)
Comptes ségrégués requis par le statut agrément AMF (1 pt)
Marché secondaire Enerdeal opérationnel depuis 2023 (1 pt)

Projet · 45.0/75 (50.0 brut, red flags −5)

B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligations simples taux fixe droit français

B1.2: 2/3 — société dédiée (SPV) URBA 441 dédié, droit français clair; mais structuration junior notée

B1.3: 1/2 — Junior déclaré, dette senior 81%, rang explicitement subordonné

B2 · Opérateur & Track record 14.0/15bon

B2.1: 4/4 — Dirigeants nommés (Antoine Milloud, Gilles Attolini et al.), profils publics vérifiables

B2.2: 5/5 — Urbasolar >550 MWc exploités, >750 centrales mises en service, filiale Axpo

B2.3: 2/3 — Plusieurs opérations sur Enerfip/Lendopolis sans incident signalé

B2.4: 3/3 — Bilan société dédiée (SPV) négatif (nature SPC en construction), mais Axpo groupe sain

B3 · Garanties & Sûretés 2.0/15faible

B3.1: 0/9 — Aucune sûreté retenue explicitement

B3.2: 0/4 — Garant non identifié formellement

B3.3: 2/2 — Financement bancaire senior accordé (Caisse d'Épargne AURA impliquée, convention raccordement signée, plan de financement 81% dette senior confirmé)

B4 · Structure financière 13.0/15bon

B4.1: 5/5 — IRR projet sur 30 ans solide, PPA CRE 88€/MWh sur 20 ans signé

B4.2: 4/4 — Fonds propres sponsor 10% du CAPEX conformes exigences CRE, dette senior 81% confirmée

B4.3: 3/4 — Tarif garanti 20 ans réduit fortement l'exposition; stress test non formalisé mais revenus contractualisés

B4.4: 1/2 — taux de couverture de la dette projet années 1-9 positif mais RN positif seulement année 10+

B5 · Pré-commercialisation 8.0/10bon

Permis de construire purgé + raccordement réseau accepté (mars 2026) + tarif CRE 88€/MWh sur 20 ans signé
Pas encore de raccordement physique final confirmé par gestionnaire réseau
Score ajusté grâce aux données live: projet ENERGY au stade prêt-à-construire avancé

B6 · Permis & Maturité 4.0/5bon

permis de construire obtenu (mai 2024) et purgé de tout recours
Raccordement accepté (mars 2026)
Tarif CRE sécurisé
Foncier sous promesse de bail (non acté définitivement) → pas 5/5
Chantier non encore démarré à date du dossier

B7 · Marché & Localisation 1.0/3faible

Score ajusté grâce aux données live: marché ENR France solaire reste porteur (tarif réglementé CRE)
Mais localisation Haute-Vienne marché secondaire; marché bureaux/commercial en recul documenté (-7% vol
Classe ENERGY atténue l'impact marché local immobilier

⚠ Alertes détectées · −5 pts déduits

Aucune garantie réelle sur ce projet −5 pts

Aucune sûreté d'aucune sorte sur projet de 371 k€ (>500K€ seuil) — pas d'hypothèque, nantissement, caution solidaire ou personnelle documentée

Points forts

✓Urbasolar filiale Axpo: sponsor de très grande qualité, >550 MWc exploités, leader CRE France.

✓Tarif de vente d'électricité sécurisé à 88 €/MWh sur 20 ans via appel d'offre CRE.

✓Permis de construire obtenu et purgé, raccordement réseau accepté: stade prêt-à-construire avancé.

✓Plateforme Enerfip PSFP AMF, zéro défaut historique, track record ENR excellent.

✓Dette senior bancaire (81% du CAPEX) confirme la viabilité du plan de financement.

Risques identifiés

!Absence totale de sûreté pour les investisseurs: obligations rang junior sans garantie réelle ni caution.

!Foncier sous promesse de bail uniquement (non acté), risque résiduel de sécurisation foncière.

!SPV URBA 441 présente des fonds propres négatifs (-5 798€): bilan entièrement dépendant du groupe.

!Remboursement conditionné à la mise en service et aux flux opérationnels du projet (risque de construction et de refinancement).

!Offre réservée aux résidents de départements limitrophes de la Haute-Vienne: liquidité et diversification investisseurs limitées.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.