Juigne-sur-Sarthe Stockage — 6%/an · 18 mois

Plateforme · 22.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF obtenu le 6 décembre 2022 (fonds propres-2022-2), registre ORIAS n°15003274
Statut pleinement conforme, en cours de validité

A2 · Track Record 6.0/6✓ max

Défaut 0,8% (<1% → 6 pts×0,5=3,0)
Retard 0,8% (<5% → 6 pts×0,3=1,8)
Rendement réalisé ~5,9% conforme aux fourchettes annoncées → 6 pts×0,2=1,2

A3 · Rigueur de sélection 3.0/4bon

Processus de sélection ENR documenté et reconnu (due diligence technique, juridique, financière)
Taux de sélection non publié explicitement dans les données disponibles

A4 · Santé financière 3.0/4bon

Plateforme indépendante fondée en 2014 (>10 ans), aucun signal de détresse
Expansion européenne active (Espagne, Italie, Pays-Bas)
Lancement fonds 2026
Pas d'adossement institutionnel direct

A5 · Protection investisseurs 2.0/3

agrément AMF agréée → délai de réflexion 4 jours + plan de continuité obligatoires (1 pt)
Comptes ségrégués via prestataire de paiement tiers Mangopay (1 pt)
Pas de marché secondaire opérationnel identifié (0 pt)

Projet · 30.0/75 (35.0 brut, red flags −5)

B1 · Instrument & Structure 9.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligations simples taux fixe, droit français

B1.2: 3/3 — société dédiée (SPV) dédiée distincte de Qair France

B1.3: 1/2 — Rang non précisé, future dette bancaire senior prévue

B2 · Opérateur & Track record 12.0/15bon

B2.1: 4/4 — Louis Blanchard nommé, président Qair International

B2.2: 4/5 — Groupe Qair expérimenté, capacités non documentées au dossier

B2.3: 2/3 — Historique Enerfip non documenté dans le dossier

B2.4: 2/3 — société dédiée (SPV) récente, comptes du groupe non fournis

B3 · Garanties & Sûretés 7.0/15faible

B3.1: 6/9 — GAPD maison mère plus nantissement des titres de 1er rang

B3.2: 1/4 — Qair France non évaluée financièrement dans le dossier

B3.3: 0/2 — Dette bancaire future, aucune banque identifiée

B4 · Structure financière 2.0/15faible

B4.1: 2/5 — Stockage sans revenus contractualisés documentés

B4.2: 0/4 — Fonds propres N/A, capital de 30 €

B4.3: 0/4 — Aucun stress test présenté

B4.4: 0/2 — taux de couverture de la dette non documenté, revenus non contractualisés

B5 · Pré-commercialisation 2.0/10faible

Aucune information sur contrat de revenus, permis ou raccordement
Projet assimilé à une phase de développement (2/10)

B6 · Permis & Maturité 1.0/5faible

Statut des autorisations et du raccordement non communiqué dans le dossier
Prudence appliquée (1/5)

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché du stockage en croissance en France
Les données live portent sur l'immobilier montpelliérain, jugées non pertinentes pour le projet sarthois

Points forts

✓Plateforme Enerfip agréée PSFP avec un track record excellent

✓Garantie autonome à première demande de la maison mère Qair France

✓Nantissement de 1er rang sur 100% des titres de la SPV

✓Obligations simples à 6%/an, rendement dans la norme ENR

✓Groupe Qair, développeur ENR international identifié

Risques identifiés

!Mainlevée du nantissement prévue lors de la mise en place de la dette bancaire

!Solidité financière de Qair France non documentée dans le dossier

!Permis, raccordement et modèle de revenus du stockage non précisés

!Remboursement dépendant d'un refinancement bancaire non encore obtenu

!Rang des obligations renvoyé à une documentation non fournie

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.