À propos
Financement du développement d'un portefeuille de projets photovoltaïques au sol et de batteries de stockage en France, porté par Incisol Dev 3 (filiale d'Incidences). Société récemment créée (juillet 2025), stade développement, sans revenus ni actifs opérationnels à ce jour. Obligations simples sur 4 ans au taux de 9,5%/an.
Plateforme · 23.0/25
A1 · Statut réglementaire
8.0/8✓ max
- Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2022-2 vérifiée
- Score maximal
A2 · Track Record
6.0/6✓ max
- Taux de défaut 0,00% → 6/6
- Taux de retard 0,32% (<5%) → 6/6
- Rendement moyen réalisé 7,95% conforme à la fourchette ENR annoncée (5–9%) → 6/6
- A2 = (6×0.5 + 6×0.3 + 6×0.2) = 6/6
A3 · Rigueur de sélection
3.0/4bon
- Processus de sélection documenté (risk score 2/5 publié, comité interne), mais taux de sélection global non publié explicitement
- Plateforme leader ENR France depuis 2014, 537 projets financés
A4 · Santé financière
3.0/4bon
- Plateforme indépendante rentable (RN ~600K€ 2022), >10 ans d'existence, 30–50 collaborateurs, croissance constante
- Acquisition de Lumo fin 2025
- Pas d'actionnaire institutionnel coté → 3 pts vs 4 pts pour filiale groupe
A5 · Protection investisseurs
3.0/3✓ max
- agrément AMF agréé → délai réflexion 4 jours + plan continuité obligatoire (1 pt)
- Comptes ségrégués requis par le statut agrément AMF (1 pt)
- Marché secondaire Enerdeal opérationnel depuis 2023 (1 pt)
Projet · 36.0/75
B1 · Instrument & Structure
8.0/10bon
B1.1: 5/5 — Obligations simples taux fixe, droit français
B1.2: 2/3 — société dédiée (SPV) Incisol Dev 3 dédié, mais capital 1 000 €
B1.3: 1/2 — Senior déclaré, pas de dette senior connue, rang non inscrit formellement
B2 · Opérateur & Track record
10.0/15
B2.1: 4/4 — Dirigeants nommés, CVs complets, LinkedIn identifiables
B2.2: 4/5 — Équipe ex-EDF Renouvelables >20 ans, 200 MWc livrés chez Luxel
B2.3: 1/3 — 1ère opération Incisol sur Enerfip
B2.4: 1/3 — Société créée 07/2025, bilan quasi-nul, vérification partielle
B3 · Garanties & Sûretés
6.0/15faible
B3.1: 6/9 — Nantissement de titres Incisol Dev 3 (1er rang) + 50% Circadia 1, enregistrés
B3.2: 0/4 — société dédiée (SPV) capital 1 000 €, aucun fonds propres significatif, solidité garant nulle
B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié
B4 · Structure financière
7.0/15faible
B4.1: 2/5 — Projet en développement, aucun PPA ni raccordement, IRR non calculable
B4.2: 0/4 — Fonds propres N/A déclarés, société dédiée (SPV) sans apport propre documenté
B4.3: 2/4 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif)/Loan-to-Cost (ratio prêt/coût total) non applicable, stress test absent mais stade développement
B4.4: 3/2 (plafonné 2) — Non applicable phase dev; taux de couverture de la dette absent → 1/2
B5 · Pré-commercialisation
2.0/10faible
- Phase développement amont, aucun permis obtenu, aucun PPA signé, aucun raccordement confirmé
- Portefeuille de projets en cours non détaillé
B6 · Permis & Maturité
1.0/5faible
- Phase développement, permis non encore déposés documentés
- Activité débutante (<1 an), structure légale valide mais aucun permis obtenu
B7 · Marché & Localisation
2.0/3
- Marché ENR France/solaire stable avec tarifs réglementés CRE, demande soutenue
- Contexte réglementaire favorable mais concurrence accrue sur foncier ENR
Points forts
Équipe dirigeante exceptionnelle: ex-EDF Renouvelables, 200 MWc livrés documentés
Obligations simples droit français, rang senior, nantissement de titres enregistré
Plateforme Enerfip leader ENR, zéro défaut historique, agrément PSFP
Marché solaire français porteur avec soutien réglementaire CRE durable
Marché secondaire Enerdeal disponible pour liquidité partielle
Risques identifiés
SPV créé en juillet 2025, aucun bilan, fonds propres 1 000 € — solidité financière nulle
Stade développement amont: aucun permis obtenu, aucun PPA, aucun raccordement confirmé
Nantissement de titres d'un SPV vide: valeur de réalisation de la garantie incertaine
Aucun financement bancaire identifié; financement 100% participatif sur 4 ans
Risque de refinancement documenté: dépendance totale à la cession d'actifs développés
⚠ Avertissement sur les risques
Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.