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Charroux CRE — URBA 301
EN
Enerfip Énergie renouvelable Financé
Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Charroux CRE — URBA 301

Strong
70
score / 100
Yield
6.75%/yr
Duration
48 months
Min. ticket
50 €
Amount raised
1.1 M€
Invest →
À propos

Construction d'une centrale photovoltaïque au sol de 14.3 MWc à Charroux (Allier, 03), portée par URBA 301, filiale d'Urbasolar (groupe Axpo). Projet lauréat CRE en septembre 2025, au stade prêt-à-construire : foncier sécurisé, permis purgé (nov. 2022), raccordement accepté, tarif de vente CRE 77.49 €/MWh sur 30 ans. Obligation simple in fine sur 4 ans, sans sûreté.

Plateforme · 21.0/25
A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Enerfip détient agrément AMF agrément AMF fonds propres-2022-2 en cours de validité (vérifié registre AMF)

A2 · Track Record 6.0/6✓ max
  • Score ajusté grâce aux données live: taux défaut 0.0%, taux retard 0.5%, TRI conforme annonces
  • Historique ENR exceptionnel → 6/6
A3 · Rigueur de sélection 3.0/4bon
  • Processus de sélection documenté avec comité interne et analyse technique/financière
  • Taux sélection non publié
A4 · Santé financière 3.0/4bon
  • Score ajusté grâce aux données live: plateforme rentable (€773K profit 2024), >7 ans existence, croissance saine €700M+ financés, aucun signal détresse
  • Acquisition Lumo 2025 renforce position
A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible
  • Délai réflexion 4 jours obligatoire agrément AMF (1pt minimum)
  • Aucun marché secondaire mentionné
  • Comptes ségrégués non documentés
Projet · 49.0/75 (54.0 brut, red flags −5)
B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon
B1.1: 5/5 — Obligations simples taux fixe, droit français
B1.2: 2/3 — société dédiée (SPV) URBA 301 dédié, mais rang junior explicitement stipulé
B1.3: 1/2 — Rang junior déclaré, dette senior bancaire attendue, subordination explicite
B2 · Opérateur & Track record 13.0/15bon
B2.1: 4/4 — Dirigeants nommés (Milloud, De Romanet, Attolini etc.), CVs annexés
B2.2: 5/5 — Urbasolar >550 MWc exploités, >750 centrales mises en service, >20 ans
B2.3: 2/3 — Urbasolar présent Enerfip, encours 0€ signalé, 1ère levée URBA 301
B2.4: 2/3 — Capitaux propres négatifs URBA 301, mais holding Axpo solvable
B3 · Garanties & Sûretés 3.0/15faible
B3.1: 0/9 — Aucune sûreté retenue explicitement (N/A)
B3.2: 0/4 — Sans garant formel
B3.3: 1/2 — Financement bancaire prévu mais non nominé
B4 · Structure financière 14.0/15bon
B4.1: 5/5 — PPA CRE 30 ans à 77,49€/MWh, IRR projet solide, revenus contractualisés
B4.2: 4/4 — CAPEX 11,12M€, crowd 1,12M€ (~10%), fonds propres + dette bancaire couvrent 90%+
B4.3: 3/4 — Tarif garanti 30 ans atténue stress; business plan fourni
B4.4: 2/2 — taux de couverture de la dette structurellement >1.5 grâce au tarif CRE garanti 30 ans
B5 · Pré-commercialisation 8.0/10bon
  • Permis purgé nov
  • 2022 + raccordement accepté + tarif CRE 30 ans signé sept
  • Construction non encore démarrée → 8/10
B6 · Permis & Maturité 5.0/5✓ max
  • permis de construire obtenu et purgé de tout recours (nov
  • Convention raccordement reçue et acompte payé
  • Tarif CRE sécurisé
  • Foncier sécurisé
B7 · Marché & Localisation 3.0/3✓ max
  • Marché ENR France en forte croissance, tarif garanti CRE indépendant du marché spot, ensoleillement Allier correct
  • Risque réglementaire résiduel mineur
⚠ Alertes détectées · −5 pts déduits
Aucune garantie réelle sur ce projet −5 pts

Aucune sûreté d'aucune sorte sur levée de 1,12M€ — ni hypothèque, ni nantissement, ni caution solidaire formelle

Points forts
✓Urbasolar/Axpo : sponsor de premier plan, >550 MWc exploités, notation A+
✓Tarif CRE garanti 77,49 €/MWh sur 30 ans — risque prix électricité quasi nul
✓PC obtenu et purgé (nov. 2022), raccordement accepté — risque permis éliminé
✓Enerfip : track record ENR exceptionnel, zéro défaut sur ce segment
✓CAPEX 11,12M€ pour 1,12M€ levés — crowd représente ~10% du financement total
Risques identifiés
!Aucune sûreté retenue — obligations en rang junior sans protection collatérale
!Capitaux propres négatifs d'URBA 301 (-19 679€ en 2025) ; SPV structurellement déficitaire avant exploitation
!Remboursement in fine à 4 ans dépendant du refinancement bancaire long terme ou des flux COD
!Retard de construction ou de raccordement pourrait décaler le COD et le remboursement
!Concentration sur un seul projet (SPV mono-actif) sans diversification interne
Score card
Score card — Charroux CRE — URBA 301
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