Clubfunding | Crowdlending Platform Review

About Clubfunding

ClubFunding is a real estate crowdfunding platform authorised by the AMF under licence number FP-2023-40 (Payment Services Provider) and registered with the ACPR under number 732445. The platform offers two investment types: real estate bonds at fixed rates (10-12%, 6-24 months duration) and equity stakes (target returns 15%, 18-30 months duration). ClubFunding primarily finances real estate projects in France, with growing presence in Spain (Ibiza, Begur, Sotogrande, Madrid) and international expansion. Since inception, the platform has facilitated over €1 billion in investments. Access to the platform is free for investors with no subscription or management fees.

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Platform quality: 5 criteria

Regulation and compliance

8/8

Agrément PSFP AMF en cours de validité au titre du règlement européen 2020/1503. Statut le plus élevé de la grille. Score ajusté grâce aux données live: confirmation agrément PSFP actif.

Track record and history

3/6

Score ajusté grâce aux données live: défaut 0.09% (<1%) → 6 pts; retard >6 mois 32.23% (30–50%) → 1.5 pts; rendement réel vs annoncé N/C → 0 pts. Calcul: (6×0.5)+(1.5×0.3)+(0×0.2)=3.45, arrondi 3.5/6.

Project selection rigor

1/4

Aucun taux de sélection publié ni description détaillée du processus identifiée dans les données disponibles. Plateforme ancienne (depuis 2015) et reconnue sur le marché français.

Platform financial health

3/4

Plateforme indépendante, opérationnelle depuis 2015 (9+ ans), >1Mds€ financés, aucune procédure collective contre ClubFunding elle-même. Les retards du portefeuille relèvent de A2, pas de A4. Signal de stress au niveau plateforme absent.

Investor protection

2/3

Agrément PSFP → délai de réflexion 4 jours + plan continuité obligatoire (1 pt). Comptes ségrégués via PSP tiers supposés conformes PSFP (1 pt). Marché secondaire non documenté dans les données disponibles (0 pt).

These scores evaluate the platform as an operator, independently from individual project quality. Methodology →

Founding team history

Données insuffisantes trouvées. La recherche a identifié Gautier Allard comme directeur général de ClubFunding et E. Cohen comme directrice marketing, mais les informations complètes sur l'équipe fondatrice, les parcours antérieurs, et toute plateforme précédemment gérée n'ont pu être récupérées dans les résultats disponibles. Des recherches supplémentaires seraient nécessaires pour un profil complet du groupe fondateur.