À propos
Investissement dans un package de 12 hectares de terres forestières en Lettonie, porté par FF Forest en partenariat avec Timbro. Le modèle repose sur l'achat de terres sous-valorisées, la récolte de bois, la reforestation pour crédits carbone et la vente de terres agricoles. Obligation sur 24 mois avec options de sortie anticipée à 6 et 12 mois.
Plateforme · 1.0/25
A1 · Statut réglementaire
0.0/8faible
- Statut AMF non renseigné ('?')
- Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
- RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
- Score 0/8 par principe de prudence
- Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé
A2 · Track Record
0.0/6faible
- Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
- Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
- RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard
A3 · Rigueur de sélection
0.0/4faible
- Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
- RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets
A4 · Santé financière
0.0/4faible
- Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
- Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
- Score 0 par prudence
A5 · Protection investisseurs
1.0/3faible
- Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
- 1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
- RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire
Projet · 19.0/75
(22.0 brut, red flags −3)
B1 · Instrument & Structure
4.0/10faible
B1.1: 2/5 — Instrument hybride: prêt 'RWA' sur blockchain, documentation juridique insuffisante
B1.2: 1/3 — Droit letton mentionné mais structure société dédiée (SPV) absente, opacité structurelle partielle
B1.3: 1/2 — Rang revendiqué (Commercial Register Latvia) mais non formellement vérifié
B2 · Opérateur & Track record
3.0/15faible
B2.1: 1/4 — Entité FF Forest nommée, aucun dirigeant clairement identifié avec profil public
B2.2: 1/5 — Première opération, aucun track record AGRI documenté pour FF Forest
B2.3: 0/3 — Aucun historique sur cette plateforme ou autre
B2.4: 1/3 — Impossible de confirmer statut judiciaire dans registres lettons
B3 · Garanties & Sûretés
4.0/15faible
B3.1: 4/9 — Terrain forestier letton enregistré au Registre Commercial comme sûreté, mais rang et valeur non vérifiables indépendamment
B3.2: 0/4 — Garant (FF Forest) sans bilan publié ni capitaux propres vérifiables
B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié, montant <€2M donc pas de RF2
B4 · Structure financière
3.0/15faible
B4.1: 2/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable faute de valorisation indépendante du foncier; collatéral machinerie/foncier partiel, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) supposé 70-80%
B4.2: 0/4 — Aucune mise de fonds propres documentée
B4.3: 0/4 — Aucun stress test présenté, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu >60% par défaut
B4.4: 1/2 — Revenus multiples évoqués (bois, carbone, foncier) mais non contractualisés
B5 · Pré-commercialisation
3.0/10faible
- Activité débutante, aucun contrat de vente de récolte signé ni paiements PAC documentés
- Partenariat Timbro mentionné mais sans engagement commercial formalisé
- Score 3/10 par analogie grille AGRI premier cycle
B6 · Permis & Maturité
3.0/5
- Enregistrement au Registre Commercial letton mentionné; activité forestière légale en Lettonie; documents légaux partiellement en ordre
- Activité récente, aucune licence spécifique vérifiée indépendamment
B7 · Marché & Localisation
2.0/3
- Marché agricole/forestier letton stable, croissance récolte 2024 +15.5%, secteur exportateur solide
- Données live confirment tendance stable
- Risques inflation énergie et engrais à surveiller
⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits
Plateforme non régulée
Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)
Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — −10 pts
Rendement élevé sans garantie réelle
−3 pts
Taux servi 18%/an sans garantie réelle enregistrée de rang 1 vérifiable indépendamment — −3 pts
Points forts
Partenariat avec Timbro (75 professionnels, €80M de CA) apporte crédibilité opérationnelle.
Marché forestier letton stable avec croissance documentée des récoltes en 2024.
Sûreté enregistrée au Registre Commercial letton, traçabilité blockchain mentionnée.
Ticket minimum accessible (€500) et options de sortie anticipée à 6 et 12 mois.
Risques identifiés
Aucun agrément réglementaire PSFP/ECSP/CIP/IFP identifiable pour FF Forest.
Taux de 18%/an nettement au-dessus de la norme AGRI (5–10%) sans garantie réelle vérifiée.
Valorisation du collatéral foncier forestier non établie par expert indépendant.
Aucun bilan publié de FF Forest, capitaux propres et solvabilité impossibles à confirmer.
Instrument 'RWA blockchain' sans documentation juridique claire sur le droit applicable.
⚠ Avertissement sur les risques
Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.