FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20250025

Avoid

score / 100

Yield

18.0%/yr

Duration

24 months

Min. ticket

500 €

Amount raised

250 k€

Invest →

À propos

Prêt participatif de 250 000 € sur 24 mois à la plateforme FF Forest (Riga, Lettonie) pour financer l'acquisition et la gestion de forêts en Lettonie. Le modèle consiste à acquérir des terres dégradées, les exploiter, les reboiser pour générer des crédits carbone, puis vendre les parcelles agricoles à des agriculteurs. Le prêt est garanti par un actif forestier enregistré au Registre Commercial letton.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 17.0/75 (20.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 4.0/10faible

B1.1: 2/5 — obligation convertible/prêt sans garantie réelle inscrite formellement, instrument ambigu

B1.2: 1/3 — Emprunt direct FF Forest, droit letton mentionné mais peu documenté

B1.3: 1/2 — Aucune dette senior connue, rang de fait 1er mais non inscrit

B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible

B2.1: 1/4 — 'Morgan Yvon Charles D.' mentionné sans fonction précise ni profil vérifiable

B2.2: 1/5 — Première opération visible, aucun track record forestier documenté

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur cette plateforme ou autre

B2.4: 1/3 — Aucune procédure identifiée mais entité non vérifiable dans registres consultés

B3 · Garanties & Sûretés 4.0/15faible

B3.1: 4/9 — Terrain forestier déclaré enregistré au Registre Commercial letton, mais valeur et rang non vérifiables

B3.2: 0/4 — Garant FF Forest sans bilan documenté

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié, projet <€2M donc pas de RF2

B4 · Structure financière 3.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnue, collatéral machinerie/foncier non valorisé

B4.2: 0/4 — Aucune mise de fonds propres documentée

B4.3: 1/4 — Aucun stress test; Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnue ne compense pas

B4.4: 2/2 — Modèle cyclique (acquisition, récolte, revente) cohérent si marché stable

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Classe AGRI: aucun contrat de vente de récolte signé, aucun historique documenté, aucune donnée sur les acheteurs potentiels
Démarrage, aucun historique confirmé

B6 · Permis & Maturité 3.0/5

Activité forestière en Lettonie avec enregistrement au Registre Commercial mentionné
Documents à actualiser ou partiellement vérifiables; structure légale présentée comme saine mais non confirmée

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché agricole/forestier letton stable avec croissance documentée (récolte céréalière +15.5% en 2024, PIB agri en hausse)
Risques inflation et coûts énergie/engrais à surveiller

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 18%/an sans garantie réelle enregistrée de rang 1 confirmée (inscription registre hypothécaire non documentée) — −3 pts

Points forts

✓Garantie déclarée sur actif réel enregistré au Registre Commercial letton

✓Marché agricole letton en croissance documentée en 2024

✓Option de sortie anticipée à 6 et 12 mois offrant flexibilité

✓Traçabilité blockchain annoncée comme couche d'audit

Risques identifiés

!Plateforme FF Forest sans agrément régulateur identifiable (PSFP, ECSP, FSC ou équivalent)

!Taux de 18%/an sans garantie réelle inscrite de rang 1 vérifiable — RF10 déclenché

!Dirigeant 'Morgan Yvon Charles D.' non vérifiable dans les registres publics disponibles

!Aucun bilan financier, aucun track record opérateur documenté pour FF Forest

!LTV inconnue, valeur du collatéral forestier non expertisée ni documentée dans le dossier

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.