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DISQUALIFICATION

Plateforme sans aucun agrément réglementaire identifiable (RF5 −10 pts) combiné à un taux de 18%/an sans garantie réelle de 1er rang inscrite (RF10 −3 pts): score net projet de 4/75, score final 3.3/100.

FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20250023

Avoid

score / 100

Yield

18%/yr

Duration

24 months

Min. ticket

500 €

Amount raised

250 k€

Invest →

À propos

Prêt de €250 000 à FF Forest, plateforme lettone de sylviculture durable, pour financer l'acquisition, l'exploitation et la reforestation de terres en Lettonie. Le projet est présenté comme garanti par des actifs forestiers enregistrés au registre commercial letton et tracé sur blockchain. Taux annuel de 18% sur 24 mois avec options de sortie anticipée.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 15.0/75 (18.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 4.0/10faible

B1.1: 2/5 — obligation convertible/prêt sans garantie réelle inscrite formellement

B1.2: 2/3 — Droit letton mentionné, enregistrement Commercial Register

B1.3: 0/2 — Rang non documenté, dette senior probable via refinancement bancaire prévu

B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible

B2.1: 1/4 — 'Morgan Yvon Charles D.' nommé, aucun profil public vérifiable

B2.2: 1/5 — Première opération documentée, aucun historique forestier livré

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur aucune plateforme

B2.4: 1/3 — Impossible de confirmer dans les registres disponibles

B3 · Garanties & Sûretés 5.0/15faible

B3.1: 5/9 — Garantie foncière forestière enregistrée au Commercial Register letton; rang non précisé, pas d'hypothèque de 1er rang confirmée

B3.2: 1/4 — Valeur du garant non évaluée, données financières absentes

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié

B4 · Structure financière 2.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, collatéral machinerie/foncier non valorisé

B4.2: 0/4 — Apport opérateur non documenté

B4.3: 0/4 — Aucun stress test présenté, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu

B4.4: 2/2 — Marché agricole letton stable, revenus futurs plausibles

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Aucun contrat de vente de récolte, aucun paiement PAC documenté, aucun historique de récolte
Activité démarrante sans données portefeuille communiquées

B6 · Permis & Maturité 1.0/5faible

Activité très récente, enregistrement au Commercial Register letton mentionné mais documents légaux et licences forestières non détaillés dans le dossier

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché agricole letton stable, croissance de la productivité documentée, récolte 2024 en hausse de 15,5%
Risques d'inflation et coûts intrants élevés (engrais, énergie)

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — aucun registre AMF, ORIAS ou ESMA ne confirme son existence réglementaire

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 18%/an sans garantie réelle de 1er rang enregistrée confirmée (hypothèque non inscrite, rang non documenté)

Points forts

✓Garantie sur actif forestier enregistré au Commercial Register de Lettonie.

✓Buyback guarantee et early exit mentionnés comme protections investisseur.

✓Marché agricole letton en croissance, productivité en hausse documentée.

✓Traçabilité blockchain déclarée pour l'audit des actifs.

Risques identifiés

!Plateforme sans agrément réglementaire identifiable (PSFP, ECSP, CIP, IFP ou équivalent).

!Taux de 18%/an sans hypothèque de 1er rang confirmée ni garantie réelle inscrite.

!Opérateur sans historique livré documenté, profil dirigeant non vérifiable publiquement.

!Aucune donnée financière sur l'opérateur (LTV, apport en fonds propres, plan de financement).

!Refinancement bancaire prévu mais non signé; aucun partenaire bancaire identifié à date.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.