FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20250015

Avoid

score / 100

Yield

18%/yr

Duration

24 months

Min. ticket

500 €

Amount raised

100 k€

Invest →

À propos

Prêt de €100,000 à FF Forest, plateforme lettone spécialisée dans l'acquisition et la gestion forestière durable en Lettonie. Le modèle consiste à acheter des terres déboisées, les exploiter, les reboiser pour générer des crédits carbone, et revendre les parcelles agricoles. Taux d'intérêt annuel de 18% sur 24 mois, avec des options de sortie anticipée à 6 et 12 mois.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 15.0/75 (18.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 3.0/10faible

B1.1: 2/5 — obligation convertible/prêt hybride, droit letton, documentation minimale

B1.2: 1/3 — Emprunt direct FF Forest, droit letton peu documenté

B1.3: 0/2 — Rang non formalisé, dette senior possible via partenaire bancaire

B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible

B2.1: 1/4 — 'Morgan Yvon Charles D.' mentionné sans fonction ni profil public vérifiable

B2.2: 1/5 — Aucune opération forestière livrée documentée, modèle non éprouvé

B2.3: 0/3 — Aucun historique plateforme

B2.4: 1/3 — Registre letton non vérifié

B3 · Garanties & Sûretés 4.0/15faible

B3.1: 3/9 — Sûreté sur terrain forestier letton mentionnée, enregistrement registre commercial letton, pas d'hypothèque inscrite confirmée

B3.2: 1/4 — Garant FF Forest, aucun bilan disponible

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié

B4 · Structure financière 4.0/15faible

B4.1: 2/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, actif forestier sans valorisation documentée

B4.2: 1/4 — Apport fonds propres opérateur non documenté

B4.3: 0/4 — Aucun stress test ni taux de couverture de la dette présenté

B4.4: 1/2 — Revenus timber+carbone mentionnés sans chiffres

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Aucun contrat de vente de récolte signé, aucun historique de récolte documenté
Premier cycle apparent, modèle en développement sans engagement ferme
Score 1/10 selon grille AGRI

B6 · Permis & Maturité 2.0/5faible

Activité récente, enregistrement au registre commercial letton mentionné
Documents légaux partiellement attestés mais activité très jeune et documents manquants pour validation complète

B7 · Marché & Localisation 1.0/3faible

Marché forestier letton stable avec croissance agricole documentée (+15.5% rendement céréales 2024)
Risques inflation énergie et hausse coûts intrants
Marché secondaire forestier peu liquide

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable dans aucun registre UE consulté — déduction −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 18%/an sans garantie réelle enregistrée confirmée (hypothèque non inscrite, nantissement non enregistré) — déduction −3 pts

Points forts

✓Partenariat Timbro documenté, leader letton avec €80M de chiffre d'affaires

✓Marché forestier letton en croissance, productivité agricole en hausse

✓Options de sortie anticipée à 6 et 12 mois offrent une certaine flexibilité

✓Enregistrement dans le registre commercial letton et traçabilité blockchain mentionnés

Risques identifiés

!Plateforme FF Forest sans agrément réglementaire identifiable dans aucun registre UE

!Opérateur 'Morgan Yvon Charles D.' non identifiable publiquement, profil et expérience non vérifiables

!Taux de 18%/an très élevé pour classe AGRI sans garantie réelle formellement inscrite

!Aucun bilan, aucun historique de projet livré, aucun DSCR ni stress test fourni

!Absence totale de partenaire bancaire et de statistiques plateforme — opacité complète

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.