FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20250010

Avoid

score / 100

Yield

18%/yr

Duration

24 months

Min. ticket

500 €

Amount raised

100 k€

Invest →

À propos

Prêt de €100,000 à FF Forest pour l'acquisition et la gestion de terres forestières en Lettonie. Le modèle consiste à acheter des terres déforestées sous-évaluées, effectuer des coupes, reboiser pour générer des crédits carbone et vendre les terres agricoles. Obligation sur 24 mois à 18%/an, avec options de sortie anticipée à 6 et 12 mois.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 15.0/75 (18.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 3.0/10faible

B1.1: 2/5 — Prêt/obligation non précisé, instrument hybride peu documenté

B1.2: 0/3 — Emprunt direct, droit letton peu documenté dans dossier

B1.3: 1/2 — Aucune dette senior connue mais rang non inscrit formellement

B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible

B2.1: 2/4 — 'Morgan Yvon Charles D.' nommé, aucun profil public vérifiable

B2.2: 1/5 — Première opération documentée, partenaire Timbro adjacent

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur plateforme

B2.4: 0/3 — Aucune vérification possible sur registres lettons

B3 · Garanties & Sûretés 3.0/15faible

B3.1: 2/9 — Garantie sur terrain forestier déclarée, inscription registre commercial Lettonie non vérifiée, rang inconnu

B3.2: 0/4 — Garant non évalué financièrement, aucun bilan disponible

B3.3: 1/2 — Mention de refinancement bancaire futur, aucun partenaire bancaire actuel identifié

B4 · Structure financière 4.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, collatéral machinerie/foncier non valorisé

B4.2: 0/4 — Aucun apport propre documenté, financement 100% crowd

B4.3: 0/4 — Aucun stress test, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu

B4.4: 4/2 — Plafonné: Timbro CA €80M, revenus forestiers multiples, trésorerie non vérifiée

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Aucun contrat de vente de récolte ni historique documenté
Activité débutante sur cette plateforme, aucun bon de commande ou contrat fourni

B6 · Permis & Maturité 2.0/5faible

Activité forestière récente (<1 an documentée), inscription registre commercial mentionnée mais non vérifiée
Documents légaux lettons non fournis

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché agricole letton stable, croissance documentée (+15.5% rendement céréales 2024), forte industrie laitière exportatrice
Risques énergétiques et inflation modérés

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 18%/an sans garantie réelle enregistrée confirmée (inscription registre commercial non vérifiée, pas d'hypothèque inscrite)

Points forts

✓Partenaire opérationnel Timbro: CA €80M, 75 professionnels, expertise forestière documentée.

✓Secteur forestier letton stable avec croissance documentée en 2024.

✓Option de sortie anticipée à 6 et 12 mois offre flexibilité à l'investisseur.

✓Inscription déclarée au Registre Commercial letton et traçabilité blockchain annoncée.

Risques identifiés

!Plateforme FF Forest sans agrément réglementaire identifiable (PSFP, ECSP, CIP, IFP ou équivalent UE).

!Taux de 18%/an significativement au-dessus de la norme AGRI (5–10%) sans garantie réelle confirmée.

!LTV et valorisation du collatéral foncier forestier non fournis; impossible de vérifier la couverture.

!Dirigeant 'Morgan Yvon Charles D.' non identifiable publiquement sur registres lettons ou autres.

!Financement 100% crowd sans partenaire bancaire, apport propre non documenté.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.