FF Forest Prêt agricole Financé

Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260092

Avoid

score / 100

Yield

16%/yr

Duration

18 months

Min. ticket

500 €

Amount raised

100 k€

Invest →

À propos

Prêt participatif de 100 000€ à 16%/an sur 18 mois, financé à 19%, adossé à des terres forestières en Lettonie détenues par FF Forest. L'opérateur achète des terres déforestées, réalise des coupes, reboise pour générer des crédits carbone et revend des terres agricoles. Garantie par inscription au registre commercial letton, avec buyback guarantee.

Plateforme · 1.0/25

A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible

Statut AMF non renseigné ('?')
Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
Score 0/8 par principe de prudence
Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé

A2 · Track Record 0.0/6faible

Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard

A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible

Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets

A4 · Santé financière 0.0/4faible

Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
Score 0 par prudence

A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible

Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire

Projet · 14.0/75 (17.0 brut, red flags −3)

B1 · Instrument & Structure 3.0/10faible

B1.1: 2/5 — Instrument hybride (prêt + buyback), documentation peu claire

B1.2: 0/3 — Emprunt direct plateforme non-UE reconnue, opacité structurelle

B1.3: 1/2 — Aucune dette senior connue mentionnée, rang de fait

B2 · Opérateur & Track record 4.0/15faible

B2.1: 1/4 — 'Morgan Yvon Charles D.' mentionné, aucun profil vérifiable public

B2.2: 1/5 — Aucune opération forestière livrée documentée, démarrage apparent

B2.3: 0/3 — Aucun historique sur aucune plateforme connue

B2.4: 2/3 — Aucune procédure identifiée, mais bilan non disponible

B3 · Garanties & Sûretés 4.0/15faible

B3.1: 3/9 — Terrain forestier enregistré registre letton, rang et valeur non précisés

B3.2: 1/4 — Garant (FF Forest) non évalué financièrement

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié, projet <€2M donc pas RF2

B4 · Structure financière 2.0/15faible

B4.1: 0/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, collatéral foncier non évalué chiffré

B4.2: 0/4 — Aucun apport fonds propres opérateur documenté

B4.3: 0/4 — Aucun stress test, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu

B4.4: 2/2 — Modèle décrit avec revenus diversifiés (bois, CO₂, terres)

B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible

Données portefeuille clients non communiquées
Projet 19% financé seulement
Aucun contrat de vente ou historique récolte documenté

B6 · Permis & Maturité 1.0/5faible

Activité très récente, terrain enregistré au registre letton mais aucun document légal complet, licences ou autorisation forestière vérifiée fournie

B7 · Marché & Localisation 2.0/3

Marché agricole letton stable, récolte 2024 en hausse +15.5%
Secteur forestier actif mais inflation et coûts énergie/fertilisants en hausse
Marché établi, pas primaire premium

⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits

Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — déduction −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 16%/an sans garantie réelle de rang inscrite et évaluée (valeur collatéral non précisée, rang non confirmé) — déduction −3 pts

Points forts

✓Terrain forestier enregistré au Registre Commercial de Lettonie, trace légale existante.

✓Modèle économique diversifié (bois, crédits CO₂, revente parcelles agricoles).

✓Marché agricole letton en croissance, récolte 2024 en hausse de 15.5%.

✓Buyback guarantee annoncée, offrant une protection théorique en cas de défaut.

Risques identifiés

!Plateforme sans agrément réglementaire identifiable (PSFP, ECSP ou équivalent UE).

!Opérateur non vérifiable publiquement; aucun track record documenté sur aucune plateforme.

!LTV du collatéral forestier non chiffré; valeur et rang de la sûreté inconnus.

!Taux de 16%/an sans garantie réelle de premier rang inscrite et évaluée (RF10).

!Solidité financière de la buyback guarantee non vérifiable; FF Forest non évaluée.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.