Centrale Solaire de Landeyrat (Cantal) — JLT Energy 14 — 6.5%/an · 60 mois

Plateforme · 20.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF fonds propres-2023-22 en cours de validité depuis novembre 2023
Également immatriculée statut réglementaire CIP et IFP auprès de l'registre ORIAS
Statut réglementaire maximal atteint

A2 · Track Record 5.0/6bon

Défaut 0,0% → 6/6
Retard 0,35% (<5%) → 6/6
Rendement réel vs annoncé non communiqué explicitement → 0/6
A2 = (6×0.5)+(6×0.3)+(0×0.2) = 4,8 → arrondi à 5

A3 · Rigueur de sélection 2.0/4

Processus de sélection mentionné implicitement (700 collectes sur 400M€, 0% défaut)
Taux de sélection non publié explicitement dans les données disponibles

A4 · Santé financière 3.0/4bon

Adossée au groupe 123 Investment Managers depuis 2021, >10 ans d'existence (fondée 2014), croissance saine, aucun signal de détresse plateforme
Groupe non coté institutionnel majeur → 3 pts

A5 · Protection investisseurs 2.0/3

agrément AMF agréée → délai réflexion 4 jours + plan continuité obligatoire (1 pt)
Acquisition Lendopolis novembre 2024 suggère infrastructure de paiement ségrégué (1 pt)
Marché secondaire non documenté (0 pt)

Projet · 50.0/75

B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligation simple taux fixe, droit français clair

B1.2: 2/3 — Emprunt direct JLT Energy 14, société dédiée (SPV) groupe Mexens documenté

B1.3: 1/2 — Obligation simple, pas de dette senior connue, rang non inscrit

B2 · Opérateur & Track record 12.0/15bon

B2.1: 4/4 — Trois co-fondateurs nommés avec fonctions précisées

B2.2: 5/5 — 920 MW en exploitation, >50 MWp raccordés, groupe fondé 2008

B2.3: 2/3 — Opérations en cours Lendosphere, historique Mexens vérifiable

B2.4: 1/3 — Bilan groupe non fourni, structure holding complexe, gearing non calculable

B3 · Garanties & Sûretés 6.0/15faible

B3.1: 6/9 — Contrat CRE complément rémunération 20 ans; pas d'hypothèque ni sûreté réelle inscrite documentée

B3.2: 0/4 — Données financières holding JLT Energy 14 absentes

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié, montant <2M€ donc pas de RF2

B4 · Structure financière 11.0/15

B4.1: 4/5 — IRR 10-12% atteignable selon données marché, tarif réglementé CRE 20 ans

B4.2: 3/4 — Groupe Mexens apporte fonds propres substantiels, crowd 60K€ faible vs coût total

B4.3: 3/4 — Tarif CRE garanti 20 ans compense risque prix; stress marché limité

B4.4: 1/2 — taux de couverture de la dette non documenté précisément

B5 · Pré-commercialisation 8.0/10bon

Permis purgé, lauréat CRE PPE2 appel d'offres confirmé, tarif achat garanti 20 ans signé
Mise en service mars 2027 planifiée
Pas encore raccordé

B6 · Permis & Maturité 4.0/5bon

Lauréat CRE appel d'offres PPE2, autorisation obtenue
Construction en cours (mise en service mars 2027)
Permis obtenu, délais de recours possibles non précisés → 4 pts

B7 · Marché & Localisation 1.0/3faible

Score ajusté grâce aux données live: marché solaire espagnol en surcapacité (declining), prix capture effondrés 16-18€/MWh
Projet France CRE protégé mais contexte sectoriel dégradé → 1 pt marché secondaire stable

Points forts

✓Tarif CRE garanti 20 ans (contrat complément rémunération): risque prix quasi-nul.

✓Opérateur Mexens solide: 920 MW en exploitation, 17 ans d'existence.

✓Montant levé limité (60 000 €): risque de dilution opérateur très faible.

✓Collecte locale CRE: engagement réglementaire favorisant ancrage territorial.

✓Taux 6,5%/an conforme à la norme ENR France pour durée 5 ans.

Risques identifiés

!Aucune garantie réelle inscrite (hypothèque, nantissement) sur la centrale ou ses revenus.

!Données financières de JLT Energy 14 absentes: solvabilité holding non vérifiable.

!Mise en service mars 2027 non encore réalisée: risque construction résiduel.

!Marché solaire européen en surcapacité; prix spot dégradés malgré protection CRE.

!Structure de financement globale non communiquée: part fonds propres vs dette inconnue.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.