Opération de marchand de biens portant sur l'acquisition, la division en lots et la revente de trois immeubles contigus situés aux 71, 73 et 75 Grande Rue à Dieppe (76200), en hyper-centre piétonnier. L'opérateur ROUEN INVEST IMMO (Valentin Jean) vise un coût total de 685 000 € pour une revente prévisionnelle de 770 000 €. Une précommercialisation partielle d'environ 400 000 € est déjà engagée. Financement obligataire de 620 000 € sur 12 mois avec hypothèque de 1er rang et caution personnelle.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.