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Forest Project 20260083
FF
FF Forest Prêt agricole Financé
Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Forest Project 20260083

Avoid
19
score / 100
Yield
16.7%/yr
Duration
24 months
Min. ticket
500 €
Amount raised
100 k€
Invest →
À propos

Prêt de 100 000 € à FF Forest pour financer l'acquisition et la gestion de terrains forestiers en Lituanie (achat de terres déforestées, exploitation, reforestation et revente agricole). Durée 24 mois, taux 16,7%/an. La garantie est constituée de terrains forestiers enregistrés au registre commercial lituanien. La plateforme est domiciliée à Riga, Lettonie.

Plateforme · 1.0/25
A1 · Statut réglementaire 0.0/8faible
  • Statut AMF non renseigné ('?')
  • Aucun agrément agrément AMF, ECSP, statut réglementaire CIP, IFP ou équivalent UE identifiable dans les registres consultés
  • RESEARCH REQUIRED: registre AMF 'ff forest' + registre ORIAS + ESMA
  • Score 0/8 par principe de prudence
  • Déclencherait RF5 (−10 pts) sur tout projet associé
A2 · Track Record 0.0/6faible
  • Aucune statistique publiée identifiable: taux de défaut N/C, taux retard >90j N/C, rendement réel vs annoncé N/C
  • Pénalité −2 pts appliquée + scores de base tous à 0
  • RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' statistiques plateforme défaut retard
A3 · Rigueur de sélection 0.0/4faible
  • Aucune information sur le processus de sélection des projets, taux de sélection, comité ou KYC emprunteur identifiable
  • RESEARCH REQUIRED: 'ff forest' processus sélection projets
A4 · Santé financière 0.0/4faible
  • Aucune information sur la santé financière, l'actionnariat ou l'ancienneté de la plateforme
  • Impossible de confirmer l'existence légale de 'ff forest' dans les registres disponibles
  • Score 0 par prudence
A5 · Protection investisseurs 1.0/3faible
  • Aucun agrément agrément AMF/ECSP confirmé, donc pas d'attribution automatique du point réglementaire
  • 1 pt accordé à titre minimal hypothétique si existence légale confirmée ultérieurement
  • RESEARCH REQUIRED: conditions générales ff forest, ségrégation fonds, marché secondaire
Projet · 18.0/75 (21.0 brut, red flags −3)
B1 · Instrument & Structure 4.0/10faible
B1.1: 2/5 — obligation convertible/prêt sans garantie réelle de rang clair, instrument hybride
B1.2: 2/3 — Emprunt direct opérateur, droit lituanien mentionné mais peu documenté
B1.3: 0/2 — Rang non inscrit formellement, dette senior potentielle non documentée
B2 · Opérateur & Track record 3.0/15faible
B2.1: 1/4 — Nom 'Morgan Yvon Charles D.' mentionné sans fonction ni profil vérifiable
B2.2: 1/5 — Première exploitation forestière documentée, aucun historique livré
B2.3: 0/3 — Aucun historique sur aucune plateforme
B2.4: 1/3 — Impossible de confirmer via registres disponibles, information insuffisante
B3 · Garanties & Sûretés 5.0/15faible
B3.1: 5/9 — Terrain forestier inscrit au registre commercial lituanien; rang hypothécaire non précisé
B3.2: 0/4 — Aucun bilan de la holding garant disponible, solidité non évaluable
B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié; projet <€2M, pas de RF2
B4 · Structure financière 3.0/15faible
B4.1: 2/5 — Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) non calculable, collatéral foncier forestier sans valorisation précisée
B4.2: 0/4 — Aucune mise de fonds propres opérateur documentée
B4.3: 0/4 — Aucun stress test présenté, Loan-to-Value (ratio prêt/valeur actif) inconnu
B4.4: 1/2 — Modèle de revenus forestiers + CO2 crédits mais aucun historique de cash-flow
B5 · Pré-commercialisation 1.0/10faible
  • Activité forestière démarrante, aucun contrat de vente de récolte ni paiement PAC documenté
  • Aucun historique de cycle complet livré
  • Score 1/10 par défaut
B6 · Permis & Maturité 3.0/5
  • Activité établie avec enregistrement au registre commercial, documents légaux mentionnés mais ancienneté et licences forestières non vérifiables
  • Score 3/5
B7 · Marché & Localisation 2.0/3
  • Marché agricole latvien en hausse (terres +2.5x sur décennie, récolte céréales +16.1% en 2024)
  • Tendance rising confirmée par données live
  • Risques géopolitiques (Ukraine) et démographiques notés
⚠ Alertes détectées · −3 pts déduits
Plateforme non régulée Déjà comptabilisé dans le score plateforme (A1)

Plateforme FF Forest sans aucun agrément PSFP/ECSP/CIP/IFP vérifiable — déduction −10 pts

Rendement élevé sans garantie réelle −3 pts

Taux servi 16.7%/an sans garantie réelle de premier rang enregistrée formellement — déduction −3 pts

Points forts
✓Collatéral forestier inscrit au registre commercial lituanien.
✓Option de sortie anticipée à 6 et 12 mois documentée.
✓Marché agricole latvien en croissance soutenue (+16.1% récolte 2024).
✓Buyback guarantee mentionnée par l'opérateur.
Risques identifiés
!Plateforme FF Forest sans agrément réglementaire identifiable (PSFP/ECSP/CIP).
!Opérateur peu identifiable, aucun bilan ni historique de projets livrés.
!Rendement 16.7%/an sans garantie hypothécaire de rang 1 inscrite.
!LTV non calculable, valorisation du collatéral forestier non vérifiable.
!Risques géopolitiques (conflit Ukraine) affectant les exportations agricoles lettonnes.
Score card
Score card — Forest Project 20260083
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