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Chantier Cagliari
BI
BienPrêter Financement facture Financé
Ce projet est clôturé. L'analyse ci-dessous reflète les informations disponibles au moment de la souscription et n'a pas été mise à jour.

Chantier Cagliari

Very Strong
80
score / 100
Yield
12%/yr
Duration
15 months
Min. ticket
—
Amount raised
639 k€
Invest →
À propos

Financement de facture de 638 951 € pour la société italienne CANUTO (SARL, Silea, Italie), dans le cadre d'un marché public attribué par la Ville de Cagliari (Sardaigne) pour la réhabilitation du réseau hydraulique urbain et la réfection de voiries, d'un montant total de 2 687 995 €. Durée 15 mois, remboursement in fine, taux 12 %/an. Sécurisé par délégation de paiement et caution solidaire.

Plateforme · 22.0/25
A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max
  • Bienprêter détient l'agrément agrément AMF AMF en cours de validité (ULENDS SIREN 832 998 108, agréé AMF agrément AMF)
  • Score maximal
A2 · Track Record 5.0/6bon
  • Bienprêter affiche 0 défaut déclaré, taux retard modéré estimé <10 %, TRI réalisé globalement conforme aux annonces
  • Statistiques partiellement publiées
  • Légère prudence sur retards
A3 · Rigueur de sélection 3.0/4bon
  • Processus de sélection détaillé sur site (page dédiée), KYC emprunteur via Lemonway, analyse financière documentée
  • Taux de sélection non publié chiffré
A4 · Santé financière 3.0/4bon
  • Plateforme indépendante, agréée agrément AMF, active depuis plusieurs années, aucun signal de détresse plateforme identifié
  • Groupe non institutionnel
A5 · Protection investisseurs 3.0/3✓ max
  • Délai de réflexion agrément AMF obligatoire
  • Comptes ségrégués via Lemonway (PSP tiers identifié)
  • Mécanisme de recouvrement via délégation de paiement documenté
Projet · 58.0/75
B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon
B1.1: 5/5 — Prêt ECSP direct, droit français clair
B1.2: 2/3 — Emprunt direct opérateur, bien documenté, droit UE
B1.3: 1/2 — Rang non inscrit formellement, pas de dette senior connue
B2 · Opérateur & Track record 9.0/15
B2.1: 4/4 — Luigi CANUTO nommé, dirigeant identifiable, site web vérifié
B2.2: 4/5 — SARL BTP depuis 1966, CA 2,8 M€, secteur stable, expérience longue
B2.3: 1/3 — 1ère opération connue sur Bienprêter
B2.4: 2/3 — Aucune procédure connue, bilan tendu (marge nette 0,17 %), gearing 0,36 sain
B3 · Garanties & Sûretés 9.0/15
B3.1: 6/9 — Délégation de paiement sur créance publique identifiée (Ville Cagliari)
B3.2: 2/4 — Caution personnelle dirigeant, patrimoine non évalué
B3.3: 1/2 — Pas de banque nommée, marché public sécurisé côté débiteur
B4 · Structure financière 15.0/15✓ max
B4.1: 5/5 — Débiteur public (Ville Cagliari), bon de commande marché public, concentration <50 %
B4.2: 4/4 — Financement crowd 23,7 % du contrat, forte part autofinancée
B4.3: 4/4 — taux de couverture de la dette 2,52 documenté, stress -30 % absorbable
B4.4: 2/2 — CA stable, liquidité 1,4, taux de couverture de la dette 2,52
B5 · Pré-commercialisation 10.0/10✓ max
  • Créance sur débiteur public (Ville de Cagliari, 150 000 hab., budget 420 M€) avec marché public attribué, cadre Codice dei Contratti Pubblici
  • Bon de commande documenté
B6 · Permis & Maturité 5.0/5✓ max

Activité BTP établie depuis 1966, tous documents légaux en ordre, licences valides, marché public attribué formellement par collectivité

B7 · Marché & Localisation 2.0/3
  • Marché public municipal en Italie (Sardaigne), débiteur solvable avec fonds européens FEDER
  • Marché établi mais hors France, quelques délais de règlement 60-90j typiques Italie
Points forts
✓Débiteur public (Ville de Cagliari) avec budget annuel >420 M€ et fonds européens FEDER.
✓Ratio de financement très conservateur : 23,7 % du marché total couvert par le crowd.
✓DSCR 2,52 documenté, ratio liquidité 1,4, gearing 0,36 — solidité bilantielle saine.
✓Délégation de paiement sur créance publique italienne encadrée par le Codice dei Contratti.
✓Opérateur BTP fondé en 1966, aucun manquement déclaré sur 5 ans.
Risques identifiés
!Marge nette très faible (0,17 %) : vulnérabilité en cas de dépassement de coûts chantier.
!Délais de règlement italiens 60-90j structurellement longs, risque de retard de paiement.
!Caution personnelle dirigeant non notariée, patrimoine non évalué dans le dossier.
!Opérateur italien sans historique sur Bienprêter, vérification registres italiens limitée.
!Taux 12 %/an en haut de fourchette INVOICE ; délégation de paiement non enregistrée formellement.
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