Acquisition et valorisation d'un immeuble indépendant de ~530 m² situé 2 ter rue des Chantiers, Paris 5e (quartier Panthéon/Sorbonne), par l'opérateur HOLD SAM / SAM ONE PROMOTION dirigé par Jérémy Aliouane. La stratégie consiste à acquérir l'actif à 4 350 000 € (décote revendiquée vs marché), sécuriser un changement de destination vers l'hôtellerie/para-hôtellerie (autorisation tacite DP obtenue juin 2026), puis revendre à un exploitant ou investisseur spécialisé. Obligation simple in fine sur 12 mois, remboursement principalement issu de la revente à 6 500 000 €.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.