Opération de marchand de biens portant sur un ensemble immobilier de 230 m² au 6 Boulevard de la Taillerie, 63130 Royat (Puy-de-Dôme), comprenant 3 appartements, une maison individuelle, 2 garages et jardins. L'opérateur LJJA (dirigé par Johan Gout et Ludivine Mosnier) prévoit une mise en copropriété, des travaux de rénovation et une revente à la découpe en 4 lots. Le foncier est sous promesse signée, stade pré-acquisition. Obligation simple in fine sur 12 mois à 9%/an.
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Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.