Centrale solaire de Villette-de-Vienne, en Isère — 7.0%/an · 48 mois

Plateforme · 22.0/25

A1 · Statut réglementaire 8.0/8✓ max

Agrément agrément AMF AMF en cours de validité, licence fonds propres-2023-26 enregistrée
Score maximum

A2 · Track Record 6.0/6✓ max

Défaut 0,74% (<1% → 6 pts)
Retard 1,14% (<5% → 6 pts)
Rendement réalisé 6,85%/an en progression, conforme à la norme ENR (5–9%) → 6 pts
A2 = (6×0,5 + 6×0,3 + 6×0,2) = 6/6

A3 · Rigueur de sélection 2.0/4

Recentrage stratégique ENR en 2019 documenté, suggérant un comité de sélection rigoureux
Aucun taux de sélection publié explicitement
Processus non chiffré → 2 pts

A4 · Santé financière 4.0/4✓ max

Filiale de Lendosphère (Groupe 123 IM, institutionnel), résultat net +434K€ en 2024, aucune perte depuis 2019, >5 ans d'existence, aucun signal de détresse plateforme
Score maximum

A5 · Protection investisseurs 2.0/3

agrément AMF agréé → délai de réflexion 4 jours + plan de continuité obligatoire (1 pt)
Comptes ségrégués imposés réglementairement pour tout agrément AMF (1 pt)
Marché secondaire non documenté dans les données disponibles (0 pt)

Projet · 53.0/75

B1 · Instrument & Structure 8.0/10bon

B1.1: 5/5 — Obligation simple taux fixe droit français

B1.2: 2/3 — société dédiée (SPV) URBA 388 dédié, émetteur distinct, droit français clair

B1.3: 1/2 — Obligation simple sans dette senior connue, rang non inscrit formellement

B2 · Opérateur & Track record 14.0/15bon

B2.1: 4/4 — Urbasolar nommé, filiale Axpo identifiable publiquement

B2.2: 5/5 — >50 MWp en exploitation (1,6 GW), 750 centrales, >5 ans

B2.3: 2/3 — Historique Lendopolis partiel, opérations en cours sans incident signalé

B2.4: 3/3 — Aucune procédure, Axpo group solide, bilan sain

B3 · Garanties & Sûretés 6.0/15faible

B3.1: 6/9 — Contrat de complément de rémunération 20 ans (ordre irrévocable/délégation sur revenus État)

B3.2: 0/4 — Garant société dédiée (SPV) seul, pas de caution holding Axpo documentée, fonds propres URBA 388 non communiqués

B3.3: 0/2 — Aucun partenaire bancaire identifié dans le dossier

B4 · Structure financière 10.0/15

B4.1: 4/5 — IRR estimé >8% sur centrale 14 MWc avec tarif réglementé PPE2 20 ans

B4.2: 2/4 — Apport fonds propres Urbasolar non précisé, crowd €1,2M partiel

B4.3: 2/4 — Revenus contractualisés 20 ans; stress test non présenté mais Loan-to-Cost (ratio prêt/coût total) faible compense

B4.4: 2/2 — taux de couverture de la dette probable >1,5 sur revenus PPE2 contractualisés

B5 · Pré-commercialisation 8.0/10bon

Permis purgé non confirmé mais appel d'offres PPE2 lauréat + contrat complément rémunération 20 ans signé + enquête publique réalisée août-sept 2023
Raccordement réseau non encore confirmé

B6 · Permis & Maturité 4.0/5bon

Enquête publique réalisée (permis de construire déposé), lauréat PPE2 officiel. permis de construire non encore purgé selon données disponibles, chantier non lancé (mise en service oct 2026)

B7 · Marché & Localisation 3.0/3✓ max

Marché ENR France en forte croissance, tarif réglementé PPE2 garanti 20 ans, site reconverti (ancien dépôt pétrolier), localisation Isère favorable
Score plafonné à 3/3

Points forts

✓Opérateur Urbasolar (Axpo) : 1,6 GW en exploitation, 750 centrales, >15 ans d'expérience.

✓Contrat de complément de rémunération PPE2 sur 20 ans, revenus garantis par l'État.

✓Lendopolis agréé PSFP AMF, track record excellent (défaut <1%, retard <2%).

✓Site reconverti (ancien dépôt pétrolier), valorisation environnementale documentée.

✓Taux 7%/an conforme à la norme ENR, durée 4 ans cohérente avec la mise en service.

Risques identifiés

!Garanties limitées : pas de caution solidaire Axpo/Urbasolar documentée sur URBA 388.

!Aucun partenaire bancaire identifié dans le dossier pour ce projet.

!PC obtenu mais purge des recours non confirmée ; chantier non encore lancé.

!Structure financière du SPV URBA 388 (FP, gearing) non communiquée.

!Apport fonds propres opérateur et plan de financement global non détaillés dans le dossier.

⚠ Avertissement sur les risques

Investir en crowdfunding comporte un risque de perte partielle ou totale du capital, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Selon le baromètre France FinTech / Forvis Mazars 2025, 25 à 30 % des projets accusent un retard de plus de 6 mois et 4 à 6 % entraînent une perte définitive. Ne placez jamais plus de 5 à 10 % de votre patrimoine en crowdfunding et diversifiez sur au moins 10 projets. CrowdPickr est un service d'information indépendant, non agréé en tant que conseiller en investissement. Les analyses présentées ne constituent pas un conseil en investissement personnalisé.